Einfamilienhaus zum Kauf

160000 €160.000 €

Finanzierung ab 534 € / Monat

---

5Zimmer

140 m²Wohnfläche

539 m²Grundstück

---

Grünenbaum, Kierspe (58566)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses reizvolle Einfamilienhaus auf einem 539 m² großen Grundstück bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche den idealen Raum, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das sowohl vom Flur als auch von der großzügigen Küche aus zugänglich ist. Die Küche führt direkt zum Balkon und zur Terrasse, die an den Garten grenzt und sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das durch eine Trennwand geteilt ist und die Möglichkeit bietet, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet mit einem kleinen Badezimmer und einem zusätzlichen Schlafraum optimalen Platz für Jugendliche, ein Homeoffice oder Gäste.
Ihr neues Eigenheim ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist die durch den Keller direkt begehbare Garage, die es ermöglicht, bei jedem Wetter trockenen Fußes das Haus zu erreichen. Ein separater Stellplatz sorgt dafür, dass auch für Gäste stets ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich!
Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen.
Instagram/facebook: @dielieblingsmakler

Grünenbaum liegt in Kierspe, einer charmanten Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Diese Gegend zeichnet sich durch eine malerische, ländliche Umgebung aus, die von üppigen Wäldern und sanften Hügeln des Sauerlands geprägt ist - und zur Jubachtalsperre sind es nur 2,5 km.
Kierspe selbst ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B54 durchquert die Stadt und ermöglicht einfache Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Lüdenscheid und Meinerzhagen. Für weitere Reisen bietet die Autobahn A45 schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Dortmund und Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die Kierspe mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
Die Infrastruktur in Kierspe bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in der Nähe vorhanden. Für spezielle Einkäufe oder größere Shoppingtouren fahren die Bewohner häufig in die benachbarten Städte. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden, und für berufsbildende und höhere Bildungseinrichtungen pendeln viele nach Lüdenscheid oder andere größere Städte.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Die waldreiche Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und es gibt diverse Sportvereine sowie kulturelle Angebote in der Stadt. Diese natürliche Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Insgesamt ist die Lage ideal für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und die notwendige Infrastruktur wünschen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 251.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden