Mehrfamilienhaus zum Kauf
380000 €
9Zimmer
220 m²Wohnfläche
518 m²Grundstück
Unterrieden, Altdorf (90518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Vicky Rothmund

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Garten
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
voll erschlossen

ZFH zzgl. ausgebautem DG in Altdorf OT Unterrieden mit landwirtschaftlichen Flächen

Kurzbeschreibung 3 Wohneinheiten in Altdorf-Unterrieden zur Kapitalanlage und Eigennutzung Objekt Das Zweifamilienhaus wurde 1971 massiv erbaut und bietet 3 Wohneinheiten, das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut zur Eigennutzung in der Familie, später wurde auch dies vermietet. Die Immobilie ist voll unterkellert, im Außenbereich stehen 2 Garagen sowie ein Carport zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung steht frei und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und bietet ebenfalls 3 Zimmer mit Balkon auf ca. 80 m² Wohnfläche. Hier ist ein Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden.
Das Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche und 3 Zimmern hat keinen Balkon und ist ebenfalls vermietet.
Im Keller stehen jeder Wohneinheit ein Raum zu, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit 3 Waschmaschinenanschlüssen steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Tankraum ist im Keller unter den Garagen untergebracht mit einem separaten Zugang.
Ein Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Mitverkauft werden landwirtschaftliche Flächen (Wiesen, Wald) um das Objekt herum mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m².
Die Wohnung im Obergeschoss ist für 415 Euro und die Dachgeschosswohnung für 335 Euro im Monat vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Partnerservices

Lage

Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und könnte neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet für 415 Euro und 335 Euro monatlich. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005