Hotel zum Kauf

450000 €450.000 €

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12Zimmer

1 m²Gastrofläche

1.490 m²Grundstück

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Bodenmais, Bodenmais (94249)

Die von Gruber International angebotene, sehr gepflegte Pension in Bodenmais offeriert seinen Gästen insgesamt bis zu 34 Gästebetten, welche sich auf 10 gemütliche Pensionszimmer, ein komfortables Apartment und eine geräumige Ferienwohnung verteilen. Alle Gästezimmer wurden erst in den letzten Jahren renoviert und liebevoll eingerichtet. Die Zimmer verfügen nun alle über einen modernen Komfort, der sich idealerweise für Kurzurlauber und für Langzeit-Touristen gleichermaßen gut eignet. Aus privaten Gründen steht diese über Jahre sehr erfolgreich geführte Pension nun zum Verkauf. Eine einmalige Gelegenheit für einen Neueinsteiger ins Pensionsgeschäft. Bodenmais ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Regen und Heilklimatischer Kurort. Er ist unter anderem bekannt durch sein Bergwerk und den Silberberg. Bodenmais ist der führende Tourismusort im Landkreis Regen. Ob Wandern, Skifahren oder einfach nur die Natur genießen - hier ist für jeden etwas dabei.

Bodenmais ist der ideale Ausgangspunkt, um den Bayrischen Wald in seiner ganzen Vielfältigkeit zu entdecken. Das Gebiet des Naturparks Bayerischer Wald erstreckt sich zwischen der Donau und dem bayerisch-böhmischen Grenzgebiet. Seit 1967 besteht er und umfasst momentan eine Fläche von ungefähr 278.000 ha. Der Große Arber ist mit 1456m der höchste Berg des Bayerischen Waldes. Mit der Gondelbahn geht es in wenigen Minuten über 500 Höhenmeter nach oben auf den Gipfel. Im Winter zeigt sich der Große Arber von seiner sportlichen Seite, so dass vom Anfänger bis zum Vollblut Profi jeder auf seine Kosten kommt, ganz gleich ob Alpinskifahrer, Snowboarder, Rodler, Schneeschuhwanderer und Tourengeher. Zwei 6er-Sesselbahnen, eine 6er-Gondelbahn und diverse Schlepplifte lassen das Herz jedes Winteraktivisten höherschlagen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Sonstiges Energieausweistyp: Endenergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch Wärme (EnEV 2014) 133,5 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom (EnEV 2014) 30,6 kWh(m²*a)
Primärenergieverbrauch für dieses Gebäude 201,9 kWh(m²*a)
Treibhausgasemissionen für dieses Gebäude 70,56 Kg/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr: Haus 1925
Baujahr: Wärmeerzeuger 2005
Nettogrundfläche: 350 m² Stichworte Gesamtfläche: 360,00 m², modernisiert: 2023