Bungalow zum Kauf

785000 €785.000 €6.487,60 €/m²

Finanzierung ab 2615 €/Monat

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5Zimmer

121 m²Wohnfläche

845 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Osterath, Meerbusch (40670)

Objektbeschreibung Umgeben von Gärten und großzügigen eingeschossigen Häusern finden Sie hier ein Refugium in toller Nachbarschaft. Hier können Sie Ihr neues Haus bauen. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist sehr gut.
Die Lage in gewachsener Umgebung, wo Garten an Garten stößt und darum viel Abstand und Freiraum herrscht, ist sehr schön. Ein ideales Objekt, um gestalterisch tätig zu sein und das Grundstück neu zu beleben. Das Haus selbst, ein Bungalow, nicht unterkellert aus 1959, war lange von den Erbauern bewohnt und das Grundstück wartet nun auf einen Neubeginn.
Was man aus einem solchen Grundstück machen und entwickeln kann zeigen die zahlreichen Bauspiele in der umliegenden Nachbarschaft. Von klassisch über modern ist hier vieles – rein als Anregung, zu finden und denkbar.
Zum Haus bzw. Altbestand selbst muss man sagen, dass der Zahn der Zeit hier nicht vorübergegangen ist. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist entsprechend. Die Immobilie ist als Abrissobjekt ein zu werten. Raumaufteilung - 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Küche
- Abstellräume
- Badezimmer und Gäste-WC
- Terrasse und Garten

Der Meerbuscher Ortsteil Osterath zählt zu den bevorzugten und unmittelbar angrenzenden Ortschaften an die Landeshauptstadt Düsseldorf!
Mit seiner hervorragenden Anbindung an die Centren, über Autobahn (A44, A57, A52), die Deutsche Bahn (eigener Bahnhof) und die K-Bahn Krefeld-Düsseldorf, ist Osterath die Schnittstelle zwischen traditionellem, bürgerlichen Landleben, modernen Neubausiedlun-gen und dem besten Gewerbestandort vor den Toren Düsseldorfs.
Die Kombination von historischen Flächen mit moderner Nutzung hat in Osterath Tradition. Die Meerbuscher Straße mit bereits sanierten Wohn- und Gewerbeobjekten, die historische „Alte Seilerei“ – dem Schmuckstück der Meerbuscher Gewerbe-struktur, als auch das moderne Gewerbegebiet Mollsfeld sprechen für sich!
Sie finden am Ort alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanla-gen, Schulen und Sportstätten. Vom gewachsenen Einzelhandel bis zum Discounter ist hier alles am Platze. Ebenso sind Allgemein- und Fachärzte aus-reichend vorhanden.
Osterath verfügt über eine vielfältige und individuelle Gastronomie, die im Umfeld ihresgleichen sucht!
Der öffentliche Personalverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist sehr gut ausgebaut. Bus, K-Bahn, DB, Park & Ride – machen die Städte auf die eine oder andere Art sehr gut erreichbar. Über die ortseigene AB-Auffahrt A44 und A57 gelangen Sie schnell und bequem an Ihre Ziele.
Von der Objektanschrift bis zur K-Bahn sind es gerade einmal 3 Minuten zu Fuß. Bis zum Bahnhof Osterath benötigen Sie gute 5 Minuten mit dem Rad.
Selbst die Kölner Domplatte ist so in unter einer Strunde mit der Bahn erreichbar.

Sonstiges Bei Interesse an der angebotenen Immobilie freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne schicken wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé und beantworten Ihre Fragen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung