Reihenmittelhaus zum Kauf 380.000 € 5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 278 m²<br/>Grundstück Selikum Neuss / Selikum 41466

Reihenmittelhaus zum Kauf
380000 €
5Zimmer
104 m²Wohnfläche
278 m²Grundstück
Selikum, Neuss / Selikum (41466)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jacqueline König

Laufenberg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
voll unterkellert
Terrasse

Ruhig & Grün in Selikum

Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus Objekt Diese Immobilie wartet auf Ihre individuelle Gestaltung.
Der Windfang ist durch eine Glastür von der offenen Diele abgetrennt und ist der Zugang in das Gäste-WC und die Küche. Von der Küche kommen Sie in den Essbereich, welcher durch eine halbhohe Wand offen zur Diele gestaltet ist. Hinter dem Essbereich befindet sich der Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse. Diese verfügt über eine Markise und lädt zum entspannten Verweilen bei Sonnenstunden ein. Genießen Sie dabei ganz besonders den Blick ins Grüne...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Partnerservices

Lage

Diese Immobilie befindet sich im grünen Neusser Stadtteil Selikum in einer Stichstraße.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie zum Beispiel im Nachbarort Reuschenberg erledigen. Hier steht Ihnen in ca. 2,2 km Entfernung ein REWE zur Verfügung. Reuschenberg bietet zudem zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ob dm, Blumen oder Bekleidung - hier finden Sie die verschiedenste Geschäfte. Alternativ erreichen Sie in ca. 3,4 km Entfernung an der Moselstraße ein neues Einkaufszentrum. ALDI und dm stehen Ihnen dort bereits zur Verfügung. Weitere Geschäfte, wie unter anderem EDEKA, befinden sich zurzeit noch in der Bauphase.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und die Gesamtschule an der Erft im Umkreis von ca. 1,7 km um die Immobilie. Weitere weiterführende Schulen befinden sich im Neusser Stadtgebiet.
Die Autobahn A 57 erreichen Sie in ca. fünf Minuten. So kommen Sie in ca. 25 Minuten nach Düsseldorf und in ca. 40 Minuten nach Köln. Mit dem Bus sind Sie ebenfalls gut angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Von dort fährt der Bus in ca. 20 Minuten in die Neusser Innenstadt.
In Ihrer Freizeit lädt die Erft und der Hummelbach zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Genießen Sie die ländliche Idylle und besuchen Sie zum Beispiel den Selikumer Park. Der bekannte Kinderbauernhof Neuss ist nur ca. zehn Minuten zu Fuß entfernt. "Hier ist Natur zum Greifen nah. Hühner, Ziegen, Schafe, Pferde und Schweine leben auf dem Kinderbauernhof" - ein Besuch lohnt sich!
Für die Sportlichen bietet die ca. einen Kilometer entfernte Bezirkssportanlage Gnadental verschiedene Angebote. Hier können Sie zum Beispiel Fußball oder Tennis spielen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 145.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen