Doppelhaushälfte zum Kauf

245000 €245.000 €

Finanzierung ab 814 € / Monat

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4Zimmer

101,6 m²Wohnfläche

926 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Philippienenhof / Warteberg, Kassel (34127)

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und beliebter Höhenlage in Waldnähe von Kassel-Warteberg.
Das aufstehende Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1936 als Doppelhaushälfte (Siedlerhaus) in eingeschossiger, klassischer Massivbauweise mit Vollkeller und Satteldach errichtet.
Über den Windfanganbau gelangen Sie in das Erdgeschoss mit großem Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang in den nachträglich angebauten, kleinen Wintergarten und in den Garten. In dem weiteren Anbau ist das moderne Bad untergebracht.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer und das Gäste-WC zur Verfügung.
Das ebene Grundstück ist pflegeleicht angelegt, im vorderen Bereich befindet sich die Garage, hinter dem Haus wurde ein massives Nebengebäude erstellt.
Besonderheit:
Das große Grundstück ist ggf. teilbar, das resultierende, hintere Grundstück erhält dann eine Größe von ca. 520 m² und kann direkt über die öffentliche Straße erschlossen werden. Einige Nachbargrundstücke wurden bereits in der Vergangenheit auf die gleiche Art und Weise aufgeteilt und mit jeweils einem 1-2-Familienhaus bebaut.
Daher ist diese Immobilie ganz besonders für diejenigen Käufer ideal, die das hinterliegende Grundstück nochmals selbst bebauen oder aber verkaufen möchten.
Die Immobilie ist bereits frei und kann zeitnah übernommen werden.

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Kasseler Stadtteil Warteberg. Dieser liegt mit ca. 4.200 Einwohnern im nordöstlichen Bereich von Kassel an der Stadtgrenze zu Vellmar.
Er ist geprägt durch eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Lebens, einer Grundschule, Kindergärten sowie weiteren Kultur- und Freizeitstätten.
Mit dem Pkw bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in Kürze in das Stadtzentrum von Kassel.

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Hessen