Terrassenwohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

291600 €291.600 €

Finanzierung ab 940 € / Monat

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3Zimmer

76,3 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Am Kranensterz 12, Büsbach, Stolberg (52223)

Erfüllen Sie sich den Traum Ihrer eigenen Eigentumswohnung in Stolberg-Büsbach.
In zentraler und dennoch ruhiger, sonniger Lage in gewachsenem Wohngebiet in Stolberg-Büsbach liegt dieses anspruchsvolle Bauprojekt bestehend aus 7 Wohneinheiten.
Ihre Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Ausgang auf Ihre Terrasse und den großzügigen Garten. (siehe Grundriss)
Die ca. 76m² Wohnfläche verteilen sich auf den großzügigen und offenen Wohn- Essbereich mit offener Küche mit angrenzendem Abstellraum, das helle Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit separatem Gäste-WC.
Abgerundet wird diese sehr schön gestaltete Einheit mit Ihrer eigenen und mit 26qm großzügig geplanten Terrasse. Hier lässt sich der Feierabend genießen. Der große Garten mit Südausrichtung, den Sie Ihr Eigen nenen dürfen, bietet genug Platz für Ihre Freizeitbeschäftigungen und/oder den Gemüseanbau.
Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein separater Abstellraum, der sich auf der selben Etage befindet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich sehr gerne direkt bei uns.

Büsbach liegt auf einem Höhenrücken, der die westliche Begrenzung des unteren Vichttals bildet. Nachbarorte sind in Stolberg Münsterbusch im Norden, Oberstolberg im Osten, Breinig und Dorff im Süden und in Aachen Brand.
Im Westen des Ortes fließt die Inde, die hier im Volksmund Münsterbach heißt.
Südöstlich von Büsbach wurden ehemalige Stein- und Kalksteinbrüche in die Naturschutzgebiete Bärenstein (am Bauschenberg) und Brockenberg umgewandelt.
Bauschenberg ist auch der Name eines östlichen Viertels von Büsbachs; es liegt 265,4 m ü. NHN und ist ein reines Wohnviertel mit einem Kindergarten. Nahbei im Westen das Naturschutzgebiet Münsterbusch sowie das Naturschutzgebiet Brander Wald, die beide in großen Teilen im Standortübungsplatz Brander Wald liegen.
Die nächsten Anschlussstellen sind „Aachen-Brand“ auf der A 44 und „Eschweiler-West“ auf der A 4.
Die AVV-Buslinien 25, 42, 62 und 125 der ASEAG verbinden Büsbach mit Münsterbusch, Dorff, Mausbach, Zweifall, Vicht, Stolberg-Mitte und Aachen.
Büsbach verfügt über Fachgeschäfte und Läden des täglichen Bedarfs.

Freitext Wir weisen darauf hin, daß die exemplarischen Einrichtungsbeispiele individuell eingerichtete Wohnsituationen darstellen.
Diese dienen lediglich einer annähernden Verbildlichung. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen