Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €

Finanzierung ab 493 € / Monat

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

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Wendelinusstraße, Bettendorf, Alsdorf (52477)

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail beantworten werden+++
Diese süße kleine Wohnung in Alsdorf Bettendorf bietet ca. 48qm Wohnfläche, die mit einer modernen und voll funktionsfähigen Küche ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde 2023 komplett saniert und verfügt über eine begehbare Dusche. die doppelverglasten Kunststofffenster verfügen alle über elektrische Rollläden. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt ebenfalls für Gemütlichkeit. Die Elektroleitungen wurden vor ca. 4 Jahren erneuert. Die Wohnung verfügt zudem über einen Garten mit ca. 300 qm Fläche. Gas- und Glasfaserleitungen sind bereits von der Stadt verlegt worden, während die Heizung noch mit Öl betrieben wird. In dem Haus befinden sich insgesamt 2 Wohneinheiten, wobei die Wohnung im Erdgeschoss liegt. Das monatliche Hausgeld beträgt 280 ? inklusive 50 ? Rücklagenanteil. Die Stromkosten belaufen sich auf ca. 120,00 ? pro Monat. Es gibt keine Hausverwaltung.Ein besonderes Highlight ist auch die überdemonsionale große Garage mit einem Maß con ca. 7m x 12m.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 150,6 kWh/(m²a), Klasse: E; Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.

Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 359,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen