Immobilie zum Kauf

34900 €34.900 €

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2Zimmer

41,9 m²Fläche

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Zentrum 013, Chemnitz (09111)

Objektnr: 1060732
+ Im Zentrum von Chemnitz, perfekt für Kapitalanleger, zwei weitere Wohnungen können im Paket erworben werden
+ Aktuell vermietet zu einer JNKM von ca. 2.652 €
+ Hausgeld: ca. 207 €, nicht umlegbarer Teil: rund 58 €, anteilige Rücklage ca. 2.581,40 €
+ Waschmaschinenanschluss im Bad und Kellerabteil vorhanden
+ Kernsanierung des Hauses ca. 1995, die Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 modernisiert, 2023 wurden elektrische Rollläden im Schlafzimmer installiert

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 41,93 m², Gesamtfläche: 41,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1995