Reihenmittelhaus zum Kauf
315000 €
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
147 m²Grundstück
Königstr. 93, Heyden, Mönchengladbach (41236)

Herr Jens Schünemann

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

315.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein

Liebevoll saniertes, freistehendes Stadthaus aus der Gründerzeit

Das liebevoll sanierte Stadthaus wurde seit 2007 stetig und weitgehend saniert.Hierbei wurde ein besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des prägenden Charms der Gründerzeit gelegt und erfüllt dennoch aktuelle Ansprüche an ein modernes Wohnen.
Mit seinen ca. 117m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichenden Platz für ein großzügiges Stadtwohnen eines Singles oder eines Paares. Mit kleineren Einschränkungen ist das Objekt auch für eine WG oder eine kleine Familie geeignet.
Die Visitenkarte Ihres Hauses: Das Objekt empfängt seine Gäste mit seinen aus dem späten 19. Jahrhundert stammenden Zementfliesen, seinen hohen Stuckdecken und einem einladenden Treppenhaus. Die offene, vollständig überarbeitete Holztreppe, die passenden Holzböden und die umfassende Überarbeitung aller Flächen runden den gepflegten Gesamteindruck dieser Immobilie ab.
Das Haus wird inklusive einer aus dem Jahr 2017 stammenden Einbauküche und auf Wunsch auch mit möbliertem Schlaf- und Wohnzimmer angeboten. So steht einem schnellen Einzug nichts im Wege!

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage mit direkter Nähe zur Rheydter Innenstadt und dem Hochschulcampus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und
Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe zum Haus. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.
Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse in Richtung Düsseldorf, Köln, Krefeld, Aachen und die Niederlande.

Weitere Informationen

Sonstiges Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Details, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden!
Wenn Sie bereits Besitzer einer Immobilie sind und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an!
Unter der Rufnummer +491783989490 stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert, nur Nichtraucher