Wohnung zum Kauf 443.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Seekirchen am Wallersee 5201

Wohnung zum Kauf
443000 €
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
Seekirchen am Wallersee (5201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Oliver Bell

Bell Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

443.000 €

Preis pro Stellplatz

15.500 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertrags- errichter und Barauslagen, Vermittlungshonorar 1,2% inkl. UST.
Gesamtnebenkosten rd. 7,6 % des Kaufpreises.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Personenaufzug
EG
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
offene Küche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND / Berndorf / 4-Zimmer-Balkonwohnung Top 4

WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND / Berndorf bei Salzburg
Schöne Aussichten / Perfekter Grundriss, 2 Bäder + große Terrasse
Wunderschöne Lage im Seengebiet und bestens geeignet, um Sie vor Inflation zu schützen!
Eine eigene Immobilie spielt im Erhalt und Aufbau von Vermögen eine entscheidende Rolle. Wichtig dabei ist natürlich eine schöne, sonnige und ruhige Lage, wo Sie sich so richtig wohl fühlen können! Eine zweite wichtige Rolle spielen die künftigen Betriebskosten. Um diese bestmöglich niedrig zu halten, ist ein Gebäude in hoher Qualität, mit guter Energieeffizienz und vor allem mit einem nachhaltigen Heizsystem, wie Erdwärmeheizung/Tiefenbohrung + Photovoltaikanlage, notwendig!
Genau diese Vorzüge und Voraussetzungen erfüllt dieses Bauvorhaben!
Nur rd. 24 Kilometer von der Stadt Salzburg und nur wenige Minuten vom Obertrumer-, Graben- und Mattsee entfernt entsteht das Bauvorhaben „Wohnen im Salzburger Seenland“ mit nur 6 Eigentumswohnungen.
In absoluter Ruhe- und Sonnenlage, mit perfekten Grundrissen, mit Aufzug und in bester massiver Bauqualität! Sehr wichtig auch das hocheffiziente und absolut kostensparenden Heizsystem mit Erdwärme/Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage!
Hier findet man eine absolut erholsame Umgebung im Grünen und kann die meisten Besorgungen zu Fuß erledigen, da das neue Wohnhaus nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Berndorf entfernt liegt! Auch der Kindergarten ist gleich ums Eck! An schönen Sommertagen kann man mit dem Fahrrad zum knapp 3 km entfernten Obertrumer See radeln oder schöne Stunden im eigenen Garten, auf der Balkonterrasse oder ganz oben auf der Dachterrasse mit Ausblick in die Berge verbringen.
Hier entsteht moderner, zukunftsorientierter und gleichzeitig zeitlos schöner Wohnraum für Sie!
4-Zimmer-Wohnung Top 4 mit 34 m² Balkon
Kaufpreis Top 4: € 443.000,00
+ 1 Carportplatz € 18.000,--
+ 1 Freistellplatz € 13.000,-
GESAMTKAUFPREIS TOP 4: € 474.000,00

Partnerservices

Lage

Die Ortschaft Berndorf bietet eine gute Infrastruktur, mit Bäcker und Supermarkt, mit Gastronomie und einem neuen Ärztehaus. Ein Kindergarten ist fußläufig praktisch um die Ecke, eine Volksschule gibt es ebenfalls im Ort.
Alle Wohneinheiten werden Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Der Baubeginn ist im Jänner 2024 erfolgt. Die Eigentumswohnungen verfügen jeweils über ein geräumiges Kellerabteil und es stehen jeweils 2 PKW-Abstellplätze zur Verfügung (jeweils 1 Carport und 1 Freistellplatz).
Hoher Freizeitwert, Natur, Ruhe, Sport, Seen, gute Infrastruktur, all das zeichnet diesen Standort und das Bauvorhaben aus!