Schönes Haus in bester Lage
Dieses außergewöhnliche Haus mit eigenem Garten hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und befindet sich in hervorragender und begehrter Wohnlage von Hünxe.
Das Haus bildet eine Einheit mit 3 weiteren Wohneinheiten hat jedoch Einfamilienhaus Character. Es gibt 2 separate Eingänge: die Haupteingangstür oder eine separate Tür, die zu einem Vorratsraum führt, welcher direkt an die Küche grenzt.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang in die Diele. Hier im Eingangsbereich befindet sich auch das Gäste-WC. Durch die Diele geht es in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin. An den Essbereich grenzt die Küche. Außerdem gibt es hier im Erdgeschoss noch das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Die bodentiefen Fenster sind im Erdgeschoss alle zum schönen Gartenbereich ausgerichtet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: ein Schlaf-/Kinderzimmer, mit eingebauter Empore plus Zugang zu einer kleinen Loggia sowie ein weiteres, großes Zimmer welches Zugang zu einer Dachterrasse hat. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Etage ab.
Vor dem Eingang des Hauses befindet sich ein großer Carport unter dem zwei Autos ihren Platz finden. Außerdem grenzen an den Carport zwei Schuppen, um Gartenutensilien bzw. Fahrräder unterzustellen.
Das Haus wird über eine eigene Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und nicht einsehbar. Die Terrasse ist teilüberdacht. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Kellerräume, in denen sich auch der Hauswirtschaftsraum befindet, sind sehr gepflegt und teilweise ausgebaut. Insbesondere ist hier die voll ausgestattete Kellerbar mit Theke zu erwähnen mit angrenzendem Bad mit Dusche und WC.
Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden kürzlich durchgeführt, das Badezimmer sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss sind komplett erneuert worden. Im Wohn- und Esszimmer sowie im Elternschlafzimmer und in einem Schlafzimmer im Obergeschoss sind neue Pflegeleichte Böden verlegt worden.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer exklusiven Lage am Randbereich von Hünxe, umgeben von Natur (Wald, Feldern und Wiesen) und dennoch zentral. Hünxe liegt im unteren Lippetal und gehört mit großen Teilen zum Naturpark Hohe Mark.
Die Nachbarschaft ist von individuell geplanten Einfamilienhäusern geprägt und bietet ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Trotz der naturnahen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und bequem mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Ortsmitte und sind gut erreichbar.
Durch eine optimale Anbindung an das Autobahn- und Bundestraßennetz sind alle großen Städte des Ruhrgebietes und des Niederrheins wie z.B. Dinslaken, Wesel, Essen, Duisburg, Oberhausen oder Düsseldorf gut erreichbar. Die Autobahn A3 ist schnell
