Reihenmittelhaus zum Kauf

649000 €649.000 €

Finanzierung ab 2094 € / Monat

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

128 m²Grundstück

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Pauluszell, Landshut-Peter u. Paul (84028)

Das kürzlich umfassend modernisierte Reihenmittelhaus mit traumhaften Flair, erstreckt sich über drei Geschosse und wird Sie schon beim Betreten des Hauses beeindrucken.
Die vielen meist bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und ein helles Ambiente in allen Räumen.
Im Eingangsbereich befinden sich zwei Räume und ein modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss könnte das Home Office oder ein Gästezimmer seinen Platz finden. Der hintere Bereich des Untergeschoßes eignet sich als Hobbyraum. Als Einliegerwohnung ist die untere Etage ebenso zu nutzen.
Im 1. OG befindet sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und einem neu angelegten Garten mit Beerensträucher und Obstbäumen. Von der gut durchdachten Schreinerküche mit Essplatz hat man einen wunderbaren Fernblick.
Im 2. OG befinden sich zwei Zimmer, ein neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche und ein Balkon zur Südseite.
Haus Haus wurde 2000 mit rund 118 m² Wfl. erbaut und wird über eine Gas- ZH von 2018 mit Wandheizung beheizt. Die Bäder sind zudem mit einer Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Pelletofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme im ganzen Haus.
In den letzten Jahren wurde die Bäder modernisiert, die hochwertige Schreinerküche und ein Einbauschrank im Schlafzimmer angeschafft.

Das ansprechende Reihenhaus liegt in ausgezeichneter und ruhiger Lage am schönen Landshuter Moniberg.
Der Moniberg ist eine der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen in Landshut. In der ruhigen Umgebung.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür.
Die hervorragende Infrastruktur Landshuts und der nahen Umgebung bietet alle
Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Am Ort und in der Nähe vorhanden sind natürlich zahlreiche Kinderkrippen und Kindergärten sowie auch alle Schultypen und eine Fachhochschule.
Sehr gut ist auch die überregionale Anbindung; durch die nahegelegene A92 sind München und der Flughafen München in relativ kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden