Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

280000 €280.000 €

Finanzierung ab 895 € / Monat

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5Zimmer

123,7 m²Wohnfläche

535 m²Grundstück

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Wiesenstraße, Murrhardt, Murrhardt (71540)

Objektbeschreibung Ich biete ein sehr schönes, freistehendes 2-Familienhaus mit großem Garten zum Verkauf an.
Das Haus hat zwei Wohnungen. Die EG-Wohnung ist derzeit vermietet und das OG kann sofort bezogen werden.
Die Bruttogrundfläche des Haues beträgt 251,45 qm.
Die Gebäudenutzfläche des Hauses beträgt 123,qm.
Das Objekt befindet sich in einer Tempo-30-Zone und ist mit einem Maschendrahtzaun eingezäunt.
Weiterhin ist an dem Haus ein Geräteschuppen, zur Unterbringung für Gartengeräte etc., angebaut.
Im Keller befinden sich zu den vorhandenen Kellerräumen auch ein Waschraum, in welchem die Waschmaschine und der Trocker gut untergestellt werden können.
Es fallen keine Maklergebühren an.
Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf: 528,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 12.06.2034
Wesentliche Energieträger: Gas
Das Haus ist bei Übergabe vollständig geräumt. (Bis auf die vermietete EG-Wohnung). Raumaufteilung Das Haus besteht aus 2 Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern.
Auf dem mit der ausziehbaren Treppe zum Dachboden können Sachen gelagert werden.
Im Keller befindet sich, wie bereits erwähnt, ein Waschraum sowie 4 Abstellräume.
Unter der Treppe könen ebenfalls Gegenstände gelagert werden.
Alle Türen sind abschließbar.
Im Garten befindet sich ein Holzschuppen, in welchem die Gartengeräte ohne Probleme ihren Platz finden.

Das gemütliche Haus befindet sich in Murrhardt in der sogenannten "Werrensiedlung".
Der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Auch der Weg in die Stadtmitte von Murrhardt ist zu Fuß ohne Probleme innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Besichtigungstermine
Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden