Einfamilienhaus zur Miete

2650 €2.650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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7Zimmer

259 m²Wohnfläche

1.800 m²Grundstück

01.09.2024Verfügbarkeit

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Wimsheim (71299)

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus mit einer separaten Büroeinheit und einem atemberaubenden Weitblick auf einem ca. 1800 qm großen Grundstück in Wimsheim präsentieren zu können. Wohnfläche ca. 259 qm mit insgesamt 7 Zimmern verteilt auf 3 Etagen und einem separaten Gästehaus mit Dusche/WC.
Verfügbarkeit und Kosten
Das Objekt kann ab dem 01.09.2024 bezogen werden. Die monatliche Miete beträgt 2650€ (inkl. Wasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherung). Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Es fallen keine Maklergebühren an.
Kontaktinformationen
Bei Interesse können Sie einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 070423753536 vereinbaren. Bitte senden Sie Ihre Kontaktdaten sowie Einkommensnachweis oder Schufa-Bonität an efhmieten@web.de - Familie Butz. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Ausstattung
Das Haus bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter:
.Absolute Privatsphäre auf dem gesamten Grundstück
.Eine Bulthaup-Küche im großen Wohn-Esszimmer mit Nussbaum Parkett
.Vier Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche, zwei jeweils mit Dusche
.Ein großer Balkon mit herrlichem Weitblick und zwei Terrassen
.Ein großer Kellerraum sowie ein Heizungs- & Waschraum
.Diverse Einbauschränke und zwei Kaminöfen
.Photovoltaik, Solar und eine Holz-Pelletsheizung wahlweise nach Bedarf
.Eine Garage für zwei Autos und ein großer Carport für drei Autos
.Ein separates Gästehaus, das über eine Brücke vom Wohnhaus aus erreichbar ist
Das Haus ist aus 1998, und es wurde laufend renoviert und modernisiert. Der große Garten bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit einer Lagerfeuerstelle.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Privatgasse am Ortsrand von Wimsheim. In der Nähe gibt es einen Edeka-Supermarkt, Bushaltestellen in Richtung Pforzheim und Leonberg, zwei Gaststätten, eine Bäckerei, drei Ärzte, einen Friseur, einen Kindergarten und eine Grundschule. Ein Freibad ist nur 2 km entfernt und die ruhige, grüne Umgebung lädt zum Fahrradfahren und Erkunden ein. Wimsheim ist verkehrstechnisch gut erschlossen durch die BAB A8 Stuttgart-Karlsruhe, mit Anschlussstellen Heimsheim und Wurmberg (Pforzheim-Süd), beide nur ca. 3 km entfernt. Nach Stuttgart und zum Flughafen Stuttgart sind es etwa 35 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen