Immobilie zum Kauf

375000 €375.000 €

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4Zimmer

150 m²Fläche

231 m²Grundstück

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Grönwohld (22956)

Objektnr: 1061239
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grönwohld! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch seine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 100m², einem Vollkeller (ca. 43m²) und einem liebevoll gestalteten Grundstück in Südausrichtung bietet es alles, was das Herz begehrt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einer Küche und einem großzügigen Wohnzimmer, das genügend Platz für einen Esstisch und gemütliche Familienabende bietet, noch ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss überzeugt mit drei hellen Schlafzimmern und einem zweiten, hochwertigen Badezimmer mit Badewanne - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Der Keller bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Des Weiteren könnte das Dachgeschoss ausgebaut werden!
Das Highlight: Das Haus wurde 2024 umfassend saniert! Neue Fenster, Böden, frisch gestrichene Wände, modernisierte Bäder und eine komplett erneuerte Elektrik sorgen für ein neuwertiges Wohngefühl und höchsten Komfort.
Dieses Schmuckstück eignet sich daher perfekt für junge Familien, die ein sofort bezugsfertiges Heim suchen. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz im Freien zur Verfügung, der Ihren Alltag noch angenehmer gestaltet - sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2024