Einfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €

Finanzierung ab 885 € / Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

1.225 m²Grundstück

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Harsefeld, Harsefeld (21698)

Dieses charmante aber etwas in die Jahre gekommene Einfamilienhaus möchte zu neuem Leben erweckt werden und ist ab sofort in geschickte Hände abzugeben. Es birgt großes Potential und kann mit etwas Renovierungs- und Modernisierungsaufwand zu Ihrer individuellen Wunschimmobilie werden.
Das Haus wurde 1968 auf einem ca. 1.225m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² - ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Kellerräume zusätzlichen Stauraum bieten.
Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 72m² auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und eine separate Küche inklusive Einbauküche. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre an kälteren Tagen und ermöglicht alternative Heizmöglichkeiten. Außerdem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein Wannenbad auf dieser Ebene zur Verfügung.
Im Dachgeschoss erwarten Sie auf ca. 43m² neben einem geräumigen Wohnzimmer mit großer Einbauschrankwand ein weiteres Zimmer - ebenfalls mit Einbauschrankwand - eine Küche sowie ein Duschbad.
Neben dem Heizungs-und Hausanschlussbereich im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein Vorratsraum sowie zwei weitere Räume zur Verfügung. Diese können Sie als Werkstatt, Hobbyraum o.ä. nutzen.
Zu den weiteren Vorzügen des Hauses zählt der weitläufige Garten, der zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Freien einlädt. Ein kleiner Teich ist auf dem Gelände ebenfalls vorhanden. Die ruhige Lage im Grünen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Die von uns angebotene Immobilie liegt in der Samtgemeinde Harsefeld im Landkreis Stade. Die wachstumsstarke Gemeinde hat einiges zu bieten und befindet sich in einer idyllischen Geestlandschaft.
Durch die Nähe zu Hamburg (ca. 55km) und zu Bremen (ca. 89km) ist die Lage im Grünen sehr beliebt. Hier finden Sie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute ärztliche Versorgung vor Ort (Krankenhaus in Stade) und schöne Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung.
Für Familien mit Kindern stehen sämtliche Schulformen, inklusive Gymnasium, Kindergärten und attraktive Freizeitangebote zur Verfügung. Außer den Tennis- und Sportplätzen gibt es ein komplett modernisiertes Freibad und eine überregional bekannte Eissport-und Mehrzweckhalle.
Über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist das jährlich stattfindende Spring- und Dressur-Reitturnier des Harsefelder Reitvereins. Freunde des Westernreitens und der Kutschfahrten lässt der Reit- und Fahrverein Bargstedt auf ihre Kosten kommen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Sittensen zur A1 Hamburg - Bremen ideal. Außerdem haben Sie durch die Anbindung an die Bahnlinie der EVB (Buxtehude - Bremervörde - Bremerhaven) ab Harsefeld die Möglichkeit, zügig in andere Regionen zu gelangen. Sowohl der HVV als auch der Metronom gewährleisten Ihnen ab Buxtehude die Weiterfahrt nach Hamburg oder Cuxhaven - Fahrtdauer ca. 1 Stunde ab Harsefeld.
Perfekt für alle, die in der Stadt arbeiten wollen, aber das entschleunigte Landleben privat bevorzugen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere sind die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder Flächenberechnung kontrolliert und das Baujahr nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Uwe Behrens Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung bzw. spätestens zum Zeitpunkt eines ernsthaften Interesses zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
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