Bauernhaus zum Kauf

540000 €540.000 €

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9Zimmer

316 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Speltenbach (8280)

Hiermit lassen sich Ihre Wohnträume wahr werden - mit diesem top sanierten Dreikanthof in einer ruhigen Einzellage am Stadtrand der Thermenhauptstadt Fürstenfeld. 
Das von Grund auf wunderschön renovierte ca. 300 Jahre alte Gehöft, versprüht einen gewissen Charme, welcher sich typisch in dieser Region widerspiegelt. 
Die gesamte Wohnfläche beträgt ungefähr 316 m², wobei noch ein Teil des Dachbodens ausgebaut werden muss.
Der Dreikanthof teilt sich in 3 separate Wohneinheiten mit einer Wohnfläche der Top1 von ca. 125 m² der Top 2 von ca. 126 m² und der Top3 von ca. 65 m² - wobei die Top 2 und Top 3 im EG zusammengelegt werden können.
Alle Wohneinheiten verfügen über einen getrennten Eingang.
Das Erdgeschoss ist komplett fertiggestellt nur das Dachgeschoss von Top 2 muss noch ausgebaut werden.
Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage mit Grube und je 2 Terrassen im EG und OG auf denen man entspannen und die Sonne genießen kann. 
Des Weiteren verfügt die Liegenschaft auch über einen eigenen Brunnen im Garten für die Gartenbewässerung.
Es besteht jedoch die Möglichkeit auch nur eine Haushälfte (Top 1) mit ca. 125m² Wohnfläche samt zugewiesenen Gartenanteil im Ausmaß von ca. 500m2 zu erwerben - hier könnte dann noch eine Garage oder ein Pool errichtet werden.
Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir unverbindlich einen Besichtigungstermin! 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Geldautomat <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ruhige Stadtrandlage in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld, Nähe Therme Bad Blumau und Therme Loipersdorf.
Gute Infrastruktur sowie die Autobahnauffahrt A2 in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Entfernung von Graz rund 30 Autominuten.

Stichworte Garage vorhanden, Nord-Ost-Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen