Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €

Finanzierung ab 1184 € / Monat

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2Zimmer

79,5 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Ascher Bahnhofstraße 2, Asch, Fuchstal (86925)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester Lage von Fuchstal erwartet Sie eine wunderschöne Gartenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie ist ideal für Singles und Paare, die das perfekte Zuhause suchen.
Die charmante Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Bauernhauses, das kürzlich komplett kernsaniert und in 11 stilvolle Wohneinheiten umgewandelt wurde. Der historische Charme des Gebäudes wurde harmonisch mit modernen Wohnansprüchen vereint.
Mit einer Fläche von etwa 80 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Sie umfasst insgesamt 2 Räume, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein stilvolles Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Teilweise bodentiefe Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima und einen perfekten Ausblick auf die Umgebung. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, HansGrohe und Vigour sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die rustikalen Eichen-Landhausdielen in allen Wohn- und Schlafräumen und die massiven Echtholztüren tragen zusätzlich zum besonderen Charme der Wohnung bei. Ein Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Auf der 12 qm großen Terrasse können Sie die Sonne genießen, während der angrenzende Garten ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Außenstellplätze, die jeweils für 8.000,00 € zu erwerben sind.
Die ruhige Lage in Fuchstal ermöglicht Ihnen, dem Lärm der Stadt zu entfliehen und mitten in der Natur zu leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut.
Kurzum, diese Gartenwohnung ist ein wahres Highlight.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Asch ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Fuchstal im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech.
Dank der nahegelegenen Anschlussstelle an die B17 erreichen Sie die A96 in nur 15 Minuten. Von dort aus gelangen Sie in etwa 30 Minuten Fahrzeit zu den größeren Städten Augsburg und München. Zudem führt Sie die B17 innerhalb einer Stunde nach Garmisch-Partenkirchen und in die Berge.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven und vor allem ruhigen Wohngebiet nahe dem Sportplatz. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Gaststätten, Banken, eine Grundschule, eine Mittelschule, ein Kindergarten, verschiedene Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt.
Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet die Umgebung ideale Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern. Der nahegelegene Lech lädt im Sommer zu erfrischenden Aktivitäten ein, und weitere wunderschöne Badeseen wie der Ammersee sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Im Winter erreichen Sie in etwa einer Stunde verschiedene Skigebiete in den Alpen.

Sonstiges Dieses Immobilienangebot wird ohne Käuferprovision angeboten.
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Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 08945689230 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hako-immobilien.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 30,00 m², Dachbodenfläche: 3,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2023