Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf 1.495.000 € 567 m²<br/>Fläche 400 m²<br/>Grundstück Sindorf Kerpen / Sindorf 50170

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
1495000 €
567 m²Fläche
400 m²Grundstück
Sindorf, Kerpen / Sindorf (50170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Stack

ImmoNetzwerk GmbH

Preise

Kaufpreis

1.495.000 €

2.636,68 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mwst. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4,78
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.520,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet
voll erschlossen

gepflegtes MFH in toller Lage von Kerpen Sindorf

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn.- Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerpen Sindorf.
Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen, eine Zahnarztpraxis im 1 Obergeschoß und ein Ladenlokal / Büro im Erdgeschoß.
Rückwärtig befinden sich 10 Stellplätze.
Zur Zeit wird eine monatlich Nettomiete von 5.960 € / Monat erwirtschaftet. Dies entspricht einer Rendite von fast 5 % .
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Mietaufstellung zu.

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich in äußerst zentraler Lage von Sindorf.
Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreicht man fußläufig in weniger als 10 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 567,00 m², vermietbare Fläche: 567,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen