Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser schönes Haus mit einer seperaten Einliegerwohnung.
Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise erstellt und zwischen 2003 und 2009 wurden die Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen erneuert.
Die Fenster sind zu 80% Kunststoff mit Rolläden und der Rest sind Holzfenster.
In 2020/21 wurden mehrere Fenster ersetzt und das Haus hat eine neue Haustür bekommen.
Das Haus hat 4 Stockwerke.
Auf jedem Stockwerk gibt es eine Toilette und ein Bad.
Die Hauptheizung ist eine Öl Brennwertheizung. Es sind 4 Öltanks mit je 1000 Liter Volumen vorhanden.
Zudem gibt es einen schönen Kachelofen für Holz und Kohle mit Warmluftschächten im EG und 1. OG.
Im Kellergeschoß befindet sich ein trockener Gewölbekeller, Waschküche, Heizraum, Öltanklager plus Werkstatt, Abstellraum, Toilette und Badezimmer mit Badewanne.
Im EG stehen 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Toilette und eine Küche zur Verfügung
Im OG sind 3 Zimmer, Toilette, Balkon und Badezimmer mit Wanne
DG gibt es noch 2,5 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette
Im Garten steht ein weiteres, separates, einstöckiges Gebäude, das zu einer 2,5 Zi-Whg mit Küche, Bad und WC ausgebaut wurde. 2009 wurden die Wasser- und Heizungsleitungen inkl. Heizkörper komplett neu installiert. Zwischen 2020-2022 wurde ein neues WÇ und eine Einbauküche installiert, sowie weitere Modernisierungs Maßnahmen durchgeführt.
Die Wohnfläche beträgt 65 m².
Es wird zurzeit als Praxis für Naturheilkunde genutzt.
Dieses Gebäude wird mit einer seperaten Öl Brennwertheizung beheizt.
Dort steht ein 1000 Liter Volumen Öltank zur Verfügung
Außerdem gibt es einen wunderschönen offenen Kamin, der im Winter zum verweilen einlädt und eine schöne Wärme erzeugt.
Für beide Gebäude gibt es Energieausweise.
Es steht eine Garage und ein Doppel Carport zur Verfügung.
Vor der Garage können auch noch 2 Stellplätze genutzt werden.
Außerdem gibt es eine große Anzahl von öffentlichen Parkplätzen.
Es gibt eine überdachte Terrasse direkt am Küchen Ausgang die auch bei Regen zum Draussen sitzen einlädt.
Im Garten ist noch ein weiterer befestigter Sitzplatz vorhanden mit Grill.
Der Garten hat Obstbäume, Hochbeete, Kräuterecke, Hütten und ein Gewächshaus.
Eine kleine grüne Oase am Rande der Stadt.
Raumaufteilung
Im Kellergeschoß befindet sich ein trockener Gewölbekeller, Waschküche, Heizraum, Öltanklager plus Werkstatt, Abstellraum, Toilette und Badezimmer mit Badewanne.
Im EG stehen 2,5 Zimmer, Bad mit Dusche und Toilette und eine Küche zur Verfügung
Im OG sind 3 Zimmer, Toilette, Balkon und Badezimmer mit Wanne
DG gibt es noch 2,5 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette.
