Haus zum Kauf

179000 €179.000 €

Finanzierung ab 597 € / Monat

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4Zimmer

65 m²Wohnfläche

145 m²Grundstück

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Rheidt, Niederkassel (53859)

Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Haus in der Oberstraße, in Niederkassel. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und einen gemütlichen Innenhof.
Es erfordert umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, um den modernen Energieeffizienzstandards zu entsprechen. Zudem ist die Innenausstattung veraltet und bedarf einer umfassenden Erneuerung.
Dieses Haus ist ideal für handwerklich begabte Personen, die Freude daran haben, Immobilien zu renovieren und nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt zu einem echten Schmuckstück zu machen!
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.

Die Oberstraße befindet sich in Niederkassel, einer charmanten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Niederkassel liegt zentral zwischen den Städten Köln und Bonn, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Niederkassel ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die A59 und A555 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Köln, Bonn und den umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Buslinien verbinden Niederkassel mit den Bahnhöfen in Troisdorf und Bonn, von wo aus es schnelle Zugverbindungen gibt. Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Oberstraße 108 finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die sich in der Umgebung befinden. Niederkassel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Rheinauen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Sportbegeisterte können die zahlreichen Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung nutzen. Der Freizeitpark Rheinaue in Bonn und das Naherholungsgebiet Wahner Heide sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Kulturell Interessierte finden in Niederkassel und den umliegenden Städten ein breites Angebot an Museen, Theatern und Veranstaltungen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen, die zu gemütlichen Abenden einladen. Besonders empfehlenswert sind die traditionellen Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten.
Die Oberstraße in Niederkassel bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 18.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.5, Distanz zum Bus: 0.2