Bauernhaus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 9.405 m²<br/>Grundstück Semlower Straße 8 Eixen Eixen 18334

Monat
8Zimmer
215 m²Wohnfläche
9.405 m²Grundstück
Semlower Straße 8, Eixen, Eixen (18334)

Herr Andreas Eberhardt

ImmoFair Rostock GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.623,26 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Estrich

ehemalige Hofstelle mit 9405 m² Grundstück, Scheune, Lagerhalle, 3 Garagen, Teich u.v.m.

Angeboten wird hier ein Bauernhaus in Alleinlage mit 9405,00 m² Grundstück, ca. 215,00 m² Wohnfläche einer Scheune einer Halle und 3 Garagen.
Der Wohnbereich wurde in den letzten Jahren durch die jetzigen Eigentümer zu großen Teilen liebevoll saniert und renoviert.
Lediglich 2 Räume in Obergeschoss und ein weiteres Bad sind noch nicht ausgebaut. Hier sind jedoch alle Zuleitungen gelegt, sodass der Aufwand des Ausbaus überschaubar ist.
Die Lagerhalle hat eine Größe von ca. 232 m² und ist über zwei 4 m große Tore befahrbar. Zusätzlich ist die Halle mit einer Laufkatze versehen.
Die Scheune ist in den klassischen Scheunenteil, eine Werkstatt und einen Lagerteil unterteilt. Die gesamte Fläche beträgt hier ca. 250,00 m²
Zusätzlich gibt es einen Flachbau mit einer Nutzfläche von ca. 100,00 m² in den 2 der 3 Garagen untergebracht sind. Weitere Lagerflächen runden das Angebot ab.
Der Hof verfügt über eine biologische Kleinkläranlage welche regelmäßig gewartet wurde.
Gerne können wir das Anwesen besichtigen und uns vor Ort einen Überblick verschaffen.

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sonstiges er Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1932
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Öl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.623,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

529 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.370 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.