Mehrfamilienhaus zur Miete

2700 €2.700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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8Zimmer

264 m²Wohnfläche

376 m²Grundstück

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Heusenstamm, Heusenstamm (63150)

Dieses außergewöhnlich großzügige und moderne Haus in sehr ruhiger Lage besitzt einen sehr sonnigen Garten.
Beim Bau haben die Eigentümer besonderen Wert auf große Wohnräume und lichtdurchflutete Räume gelegt.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein Treppenhaus, dieses führt Sie in die große Diele.
Die attraktive Raumaufteilung dieses Bereiches besticht durch das mehr als 45m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und angrenzendem Garten, wo Sie lange Sonnenstunden genießen können. Der offene Küchenbereich grenzt direkt an den Essbereich an und ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet.
Ein Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Duschbad sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.
Eine großzügige Treppe führt Sie in das 1. Obergeschoß. Hier erwartet Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon sowie zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das moderne und sonnige Studio im Dachgeschoß lässt sich hervorragend als separate Wohnung oder Büro nutzen und bietet Ihnen eine offene Loftfläche mit über 39m² sowie einem weiteren Wohnraum mit 12m².
Eine Küche kann auf der Loftfläche installiert werden. Natürlich befindet sich ein weiteres Duschbad auf dieser Etage. Auch ein weiterer sonniger Balkon fehlt hier nicht. Zudem ist die Fläche mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Das Souterrain besteht aus einem Waschraum, Heizungsraum und einem Kellerbereich und einer separaten Einigerwohnung.
Hinweis: Die Fußböden dieses Hauses sind teilw. mit Fußbodenheizung ausgestattet.
"Sie suchen ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten und möchte zusätzlich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Souterrain mieten, dies können Sie hier ebenfalls. Kontaktieren sie uns und werden Ihnen eine Besichtigung des Hauses ermöglichen. Eine Anmietung mit mehr als 5 Personen im Hauptwohnbereich ist nicht möglich."
Eine Garage sowie ein PKW- Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Haustiere: Auch wenn Haustierhaltung nicht prinzipiell ausgeschlossen ist, ist eine Unterbringung von gefährlichen Hunden, welche aufgrund Ihrer Rasse oder Kreuzungen mit diesen Rassen durch staatliche Verordnungen oder Gesetze der Bundesländer oder der Bundesrepublik definiert sind, ausgeschlossen.

Grund-, Real- und gymnasial Schulen sind fußläufig erreichbar, auch öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung können Sie so erreichen.
Die idyllische Altstadt Heusenstamms sowie das herrliche Schloss - in dem sich das Rathaus befindet - wurde liebevoll vor einigen Jahren restauriert. Hier können Sie zwischen hohen Bäumen, Springbrunnen und Kaskaden Ihre Spaziergänge unternehmen.
Die nahe gelegenen Wälder Heusenstamms, die zum Fahrradfahren, Joggen und zum Spazierengehen einladen - quasi die "grüne Lunge" - bieten die optimale Möglichkeit, Sauerstoff zu tanken. Für Sportbegeisterte stehen weiterhin zur Verfügung: Das Freizeitzentrum Martinsee, das Allwetterbad, die Tennisplätze sowie viele andere Möglichkeiten mehr, die hier nur kurz erwähnt werden können.
Hervorragende, preiswerte und dennoch hoch qualitätsbezogene Einkaufsmöglichkeiten für alle wichtigen Lebensbereiche zeichnen diese Stadt aus. Die ärztliche Betreuung in mannigfacher Fachbezogenheit ist gesichert.
Nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch der hohe Wohnwert in Heusenstamm sind hervorzuheben.
Die direkten Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Städte Offenbach bzw. Frankfurt und sogar zum Flughafen sind gegeben.
Ein Gymnasium, zwei Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind selbstverständlich in der Stadt vorhanden. Im Stadtteil Rembrücken befinden sich ein begehrter Kindergarten sowie eine Grundschule.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nach 24 Monaten um 45,00€ erhöht und, dass der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten enthalten wird.
Auch wenn Haustierhaltung nicht prinzipiell ausgeschlossen ist, ist eine Unterbringung von gefährlichen Hunden, welche aufgrund Ihrer Rasse oder Kreuzungen mit diesen Rassen durch staatliche Verordnungen oder Gesetze der Bundesländer oder der Bundesrepublik definiert sind, ausgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Die Bilder geben das Haus wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet