Mehrfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 726 m²<br/>Grundstück Königsborn Unna 59425

Mehrfamilienhaus zum Kauf
459000 €
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
726 m²Grundstück
Königsborn, Unna (59425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Andrea Rehmeier

Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis

459.000 €

x-fache Miete

84,07

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.460,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.460,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
voll erschlossen

Ihr eigenes Zuhause in beliebter Lage!

Wir bieten Ihnen dieses ca. 1982 erbaute Zweifamilienhaus im beliebten Ortsteil Uelzen an.
Auf einem ca. 726 m² großem Kaufgrundstück können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!
Die insgesamt ca. 180 m² Wohnflächen teilen sich in zwei Wohneinheiten auf.
Im Erdgeschoss teilen sich die ca. 117 m² auf in den Eingangsbereich, die Küche mit dem offenen Essbereich, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Garten können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend oder die Zeit mit Ihrer Familie genießen!
Das Obergeschoss ist z.Zt. vermietet. Die ca. 63 m² teilen sich auf in den Eingangsbereich, die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das Wohnzimmer. Auf dem Balkon können Sie ruhige Stunden verbringen!
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 420 Euro p.M. zzgl. 35 Euro p.M. Garagenmiete.
Weitere Stau- und Lagermöglichkeiten bietet Ihnen der Keller des Hauses.
Durch die zwei Garagen mit Zugang zum Garten haben Sie keine Parkplatzprobleme!
Wenn Sie sich persönlich überzeugen möchten, dann melden Sie sich für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Lage

Gute Ruhige Lage im Ortsteil Uelzen.
Uelzen ist eines der alten Hellwegdörfer am Nordabhang des Haarstrangs.
Ein Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Bäckerei.
Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz

Weitere Informationen

Sonstiges Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2016