Freistehender Bungalow in Borken. Barrierefreies Wohnen begeistert alle Generationen!
Wir freuen uns, Ihnen diese Rarität in Borken anbieten zu dürfen, ein freistehender Bungalow mit Garage für bequemes und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.
Das Haus wurde im Jahr 1979 durch die Firma "Gussek-Haus" in Modulbauweise errichtet und ist für alle Generationen hoch interessant. Ein Bungalow bietet viele Vorteile gegenüber einer klassischen Eigentumswohnung oder den üblichen 1,5-geschossigen Häusern. Sie sind mit dieser freistehenden Immobilie nicht nur alleiniger Haus- und Grundbesitzer, sondern es wohnt auch niemand unter, über oder direkt neben Ihnen.
Zudem bietet Ihnen das nicht einsehbare und gut eingefriedete Eckgrundstück mit Südgarten auch maximale Privatsphäre. Das Grundstück hat mit 489 m² eine ideale Größe, um es pflegeleicht zu gestalten und dennoch Besitzer eines eigenen Gartens mit optimaler Größe zu sein.
Die Wohnfläche von rund 128 m² verteilt sich mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC optimal zu ebener Erde. Zusätzlich erhalten Ihre Gäste, ihre Hobbys sowie ihr Hab und Gut zusätzlich viel Stauraum im Kellergeschoss.
Ihren PKW können Sie in der eigenen Garage oder auf dem Stellplatz im Freien vor Ihrer Garage abstellen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig renoviert und teilweise saniert.
Ein schönes Entrée bietet die Diele mit viel Platz u.a. für einen großen Garderobenschrank. Ebenfalls ist sie zentrales Bindeglied zu allen anderen Wohnbereichen, wie dem Schlaftrakt, dem Kellergeschoss, dem Gäste-WC, der Küche und dem rund 47 m² großen und lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer.
Der Esszimmerbereich bietet mittels eines großen Rundbogens den direkten Blick und Zugang zum gemütlichen Kaminzimmer. Vom Wohnzimmerbereich gelangen Sie mittels einer Schiebetüranlage mit Panoramablick direkt auf ihre Sonnenterrasse und den Südgarten.
Die gläserne Terrassenüberdachung inkl. innenliegender, elektrischer Markise, bietet Ihnen dabei zu jeder Jahreszeit Schutz vor Sonne, Wind und Wetter und einen gemütlichen Platz für Grillabende und entspannte Stunden. Im Südgarten lässt sich die Sonne mit Freunden und Verwandten in vollen Zügen genießen. Ein Gartenweg führt zu dem zweiten Gartenteil, welcher aktuell als Grünanlage gestaltet ist und z.B. als Spielgarten für die Kinder oder Enkel genutzt werden könnte.
Der Schlaftrakt bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Hier befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das im Jahr 2019 sanierte Badezimmer. Das moderne Tageslichtbad ist ein absolutes Highlight, es verfügt über eine ebenerdige "Walk-In-Dusche" mit hochwertiger Glasabtrennung, ein stilvolles Doppelwaschbecken mit Designmöbeln und großem, beleuchtetem Spiegel, sowie einem Handtuchheizköper für vorgewärmte Badetücher.
Falls Sie ein drittes Schlafzimmer benötigen, könnte hierzu auch das separate Kaminzimmer dienen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum für Ihr Hab und Gut und Platz zum Werken oder für Ihre Hobbys. Neben drei Vorratsräumen, befindet sich hier ein großer Hobbykeller, welcher wohnlich ausgebaut ist und derzeit als Gästezimmer mit Wellnessbereich und Sauna genutzt wird.
Nebenan befindet sich ein Duschbad inkl. Waschmaschinenanschlüssen, hier ist auch die Gaszentralheizung (Niedertemperatur) aus dem Jahr 2001 untergebracht. Von einem der Vorratsräume gelangen Sie mittels Außentreppe in den Südgarten. Dieser Raum scheint eine erhöhte Feuchtigkeit aufzuweisen, wobei in der Vergangenheit bereits Maßnahmen zur Vermeidung getroffen wurden, wie das einsetzen einer Pumpe am Kelleraußeneingang.
