Mehrfamilienhaus zum Kauf 878.000 € 12 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 978 m²<br/>Grundstück Nelkenstr. 12 Geisenfeld Geisenfeld 85290

Monat
12Zimmer
340 m²Wohnfläche
978 m²Grundstück
Nelkenstr. 12, Geisenfeld, Geisenfeld (85290)

Herr Friedrich Kamm

Schweiger & Kamm Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

878000 €

2.582,35 €/m²

Provision für Käufer

Die zu zahlende Provision beträgt auf Käufer- und Verkäuferseite je 1,79 %vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Eine Fälligkeit tritt erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ein.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse

4-Familienhaus - in prima Lage ( voll vermietet)

Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Geisenfeld. Die Wohnungen verfügen über eine identische Aufteilungen und jeweils ca. 85 m² Wohnfläche / je Wohnung:
Küche, Essdiele, Wohnen, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad
Zum Haus gehören auch vier Garagen.
Zum Stand der Dinge:
Die Öl-Heizung wurde 1997 getauscht, auch die Fenster wurden in den letzten Jahren gewechselt, es sind formschöne Kunststofffenster verbaut. Die vier Bäder entsprechen dem Stand der Zeit.
Parallel zu den Neuvermietungen über die letzten Jahre, wurden natürlich auch die Bodenbeläge getauscht.
Die ( Kalt- )Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.400 Euro/ Monat. Die Mietrendite beträgt daher mehr als 4,5%.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie: Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit bewohnt ist, und von einer eigenständigen Begehung des Grundstückes Abstand zu nehmen ist. Gerne kann das Grundstück vom Gehweg eingesehen werden.
Bei weiterem Interesse bitte bei uns melden. Gerne vereinbaren wir bei Wunsch einen Besichtigungstermin am Objekt. Anfrageform Bitte hinterlassen Sie uns in Ihrem Anfrageformular eine Telefonnummer, um eine persönliche Abstimmung zu ermöglichen. (in letzter Zeit erreichen uns leider gehäuft Anfragen, ohne Tel.Nr. )

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.582,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.906 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.747 €/m²

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