Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €4.500 €/m²

Finanzierung ab 1613 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

680 m²Grundstück

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Unsernherrn, Ingolstadt (85051)

Dieses von uns exklusiv angebotene, charmante, ältere Einfamilienhaus in Ingolstadt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit viel Potential zur individuellen Gestaltung suchen. Das großzügige Grundstück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus, erbaut in den ca. 1950er Jahren, befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m². Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und dem großzügigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: 680 m²
Zimmer: 5 (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer)
Küche: Einbauküche (älter, funktionsfähig)
Badezimmer: EG: Bad mit Badewanne und Fenster; OG: WC mit Dachfenster
Böden: Dielenboden, Teppich und Fliesen
Heizung: Ölzentralheizung
Besonderheiten: Großzügiger Garten, Keller, Dachboden, Garage und Carport, Terrassenüberdachung
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und die Vorzüge eines großen Grundstücks schätzen. Auch Paare, die ein charmantes älteres Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, werden hier fündig.
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Das Objekt liegt in Ingolstadt Süd und bietet damit sowohl Ruhe als auch eine ideale Verkehrsanbindung. Ebenso punktet die Lage durch die Anbindung an alle Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs sowie auch den optimalen Anschluss an die
öffentlichen Verkehrsmittel und die gut erreichbare Autobahn A9.
Ingolstadt zeichnet sich durch die sehr gut ausgebaute Verkehrsanbindung aus, sowohl an die Bundesstraßen Richtung Augsburg und Regensburg, als auch besonders in dieser Lage durch die Anbindung an die Anschlussstelle A9 Ingolstadt/Süd zwischen Nürnberg und München. Ebenso in bequemer Nähe befindet sich der Ingolstädter Hauptbahnhof mit zügiger Anbindung Richtung München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg.
Im Süden von Ingolstadt finden Sie in naher Umgebung Kindergärten, Schulen, Ärzte, Post und Banken. Freizeiteinrichtungen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen