Apartment zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

149000 €149.000 €6.012,91 €/m²

Finanzierung ab 486 €/Monat

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1Zimmer

24,8 m²Wohnfläche

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Muggenhof, Nürnberg (90429)

Das Appartement befindet sich im neu errichteten Wohnquartier F.188 im Westen Nürnbergs, im Trendviertel Eberhardshof. Nürnberg bildet mit den Nachbarstädten Fürth und Erlangen die Metropolregion Nürnberg. Die Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Eberhardshof ist im Westen gelegen und für viele ideal, den Arbeitsplatz, die Universität oder den Ausbildungsplatz zu erreichen.
Große Arbeitgeber, wie z.B. die DATEV, die N-ERGIE und auch das Justizgebäude befinden sich im nahen Umkreis, ebenso ist das AEG Gelände gut erreichbar.
Die U-Bahnhaltestelle Eberhardshof befindet sich in der Nähe. Mit der Linie U1 ist man in wenigen Minuten in der Nürnberger City/am Hauptbahnhof Nürnberg bzw. auch in Fürth/am Hauptbahnhof Fürth. Auch der Frankenschnellweg (A73) ist ideal erreichbar.
Fußläufig erreichen Sie außerdem auch den Wiesengrund am Pegnitztal. Die Nähe für sportliche Aktivitäten oder einen Sommertag im Grünen ist einfach nur top.
Gegenüber befindet sich der Admira-Center mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (großer Supermarkt, Apotheke, Friseur, Drogeriemarkt). Und natürlich gibt es viele tolle Lokale und Restaurants in der Umgebung.

Vermietet...
Ein absolut lichtdurchflutetes, komplett möbliertes und hochwertig ausgestattetes 1 Zimmer-Appartement mit Concierge-Service.
Das in KfW 55-Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 71 möblierte 1 Zimmer-Appartements sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
- ca. 24,78 m² Wohnfläche
- 3. OG mit Aufzug
- Baujahr 2019, Erstbezug: 09/2020
- große, bodentiefe Fenster (Wärme-/Lärmschutzfenster) mit elektrischen Außenrollos und französischem Balkon
- Bad mit bodenebener Dusche, Glasduschwand, Handtuchheizkörper, Spiegel, Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkettboden
- Fliesenboden im Bad
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- DSL (Glasfaserleitung bis 100 Mbit)
- Fernsehen und Radio über Kabelanschluss
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
Die Möblierung:
- Küche mit weißen Fronten, Backofen, Cereankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube
- dreiteiliger Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum
- bequemes Bett (140 x 200 cm) mit Matratze
- weißer Tisch mit zwei Stühlen
- moderne Beleuchtung in allen Räumen
Mit dem digitalen Concierge-Service müssen Sie sich im Alltag um (fast) nichts mehr kümmern: Auf Wunsch wird Ihre Wäsche gewaschen, werden Ihre Pakete entgegengenommen oder Ihre Einkäufe erledigt.
Über eine App können Sie den virtuellen Dienstleister mit nützlichen Services beauftragen, die Ihnen dann zum Beispiel ins Wohnquartier geliefert werden.
Ein echtes Komforthighlight!
Der Mietpreis ist sehr attraktiv. Bewohnt wird die Wohnung von einem sehr guten Mieter, der sich wohl fühlt. Haben Sie Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten. Sehen Sie auch...
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