Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

386000 €386.000 €5.543,59 €/m²

Finanzierung ab 1252 €/Monat

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3Zimmer

69,6 m²Wohnfläche

395 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lichtenrade, Berlin (12309)

Kurzbeschreibung ausbaufähiges Dachgeschoss mit Garten, Tiefgarage und Terrasse mit Hochgarten Objekt Das im Jahre 1962 auf einem 774 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit 69,63 m² ist voll unterkellert und mit einer Tiefgarage und überdachter Hochterrasse versehen. Es wurde ca. 1970 nach Teilung des Grundstücks für eine Erweiterung zum Doppelhaus und somit auf den verbliebenen 395 m² um ein Dachgeschoß mit einem 45 Grad Satteldach und zwei Dachgauben, sowie Spitzboden erweitert und mit einer Fliesenfassade belegt. Das Dachgeschoß wurde jedoch mangels Verwendungsmöglichkeit nicht ausgebaut sondern nur auf dem Boden gedämmt und mit Beton belegt. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölzentralheizung (Bj. 1992).

Der Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg verfügt mit seinen rd. 350.000 Einwohnern auf 53,09 km² welche sich über 6 Ortsteile verteilen über alles was die Stadt so liebenswert macht. Mit hoher Bevölkerungsdichte und Berliner Szenekiezen vom stilvollen Einkaufstempel "KaDeWe" bis zu den angrenzenden eng besiedelten Gebiete im Norden, bis zum mittleren Bereich rund um das Tempelhofer Feld, Gleisdreieck, sowie dem Tempelhofer Hafen bis nach Friedenau im mittleren Bereich. Richtung Süden an der Trabrennbahn Mariendorf vorbei wirkt der Bezirk eher ländlich mit viel Grün, offener Bauweise und vielen Einfamilienhausgebieten. Diese Idylle prägt vor allem der südlichste Ortsteil Lichtenrade in welchem sich auch das hier angebotene Objekt befindet. Der Südlichste Teil von Lichtenrade grenzt an das Land Brandenburg und verfügt über die ca. 1,3 km vom Objekt entfernte Einkaufsmeile "Bahnhofstraße" mit Bürgeramt. Verschiedene Supermärkte, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in ähnlicher Entfernung. Den ÖPNV mit den Buslinien 172, 743, M76 N81, X76 erreich man nach 2 km und darüber hinaus in der Bahnhofstraße mit den Linien 172,175,275, 743, M76 und dem S-Bahnhof Lichtenrade.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir für die hier gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, da trotz sorgfältigster Verarbeitung der uns vorliegenden Informationen Fehler nicht ausgeschlossen werden können. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Somit gelten nur diese Bestandteile über Art, Güte und Beschaffenheit als zugesichert, auf welche im Miet- oder Kaufvertrag hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass ein Kauf- oder Mietvertrag nur durch die Unterzeichnung des Eigentümers oder seines Bevollmächtigten zustande kommt.
www.rbimmobilien.com Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen