McMakler GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 2.050.000 € 5 Zimmer 191,4 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Breitbrunn am Chiemsee 83254

McMakler GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
2050000 €10.710,55 €/m²
5Zimmer
191,4 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück
Breitbrunn am Chiemsee (83254)

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Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

2050000 €

10.710,55 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
möbliert
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Exklusives Wohnhaus am Chiemsee: Modernes Design trifft auf mediterranen Luxus

Objektnr: 1060986
+ Exklusives, neuwertiges Wohnhaus (2006) in klarem, geometrischem Bauhaus-Stil von renommiertem Münchner Architekten mit bodentiefen Fenstern inkl. PV-Anlage mit Einspeisevertrag
+ Gute Lage am Chiemsee, optimal zur Eigennutzung oder für attraktive Vermietung zu ca. 36.000 € p.a.
+ Diskrete Außenbereiche: Der Süd-Garten mit beheiztem Gartenhaus auf ca. 680 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Lounge und eine große Terrasse aus Bayerngranit bereichern das Erlebnis
+ Hochwertige, teils mediterrane Ausstattung inkl. Einbauküche mit Geräten, Kamin, Marmorboden, hochwertigen Sanitärobjekten, Sauna sowie Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Vollkellers mit Weinkeller sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und Doppelcarport

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lage: Nähe zum Wasser ermöglicht Zugang zu zahlreichen Wassersportaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 191,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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10.710,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.825 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.030 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.