Wohnung zum Kauf 435.000 € 4 Zimmer 124,3 m²<br/>Wohnfläche Vach 180 Fürth 90768

Wohnung zum Kauf
435000 €3.499,60 €/m²
4Zimmer
124,3 m²Wohnfläche
Vach 180, Fürth (90768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Gisela Munk

Peter Munk Immobilien inh. Gisela Munk

Preise

Kaufpreis

435000 €

3.499,60 €/m²

Provision für Käufer

Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.

Weitere Preisinformationen

545,00

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Merkmale und Ausstattung

Die Wohnung ist seit dem 1. August 2008 vermietet.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Vach, der grüne Stadtteil von Fürth, erstreckt sich zwischen dem Main-Donau-Kanal und der Regnitz, umgeben von den wunderschönen und romantischen Regnitzauen. Das Anwesen befindet sich inmitten einer schönen Parkanlage, nur wenige Meter vom Main-Donau-Kanal entfernt. Vach bietet eine sehr gute Infrastruktur. Innerhalb von 300 Metern befinden sich zwei Kinderspielplätze und eine Grundschule. Eine Bäckerei und ein Hofladen sind in weni-gen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 450 Meter entfernt. Diese schöne Wohnlage wird durch den außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert ergänzt, den die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen, den Wiesen und Auen der Regnitz und schließlich auch dem Main-Donau-Kanal mit seinen weitläufigen Rad-, Spazier- und Wanderwegen bietet.
Das Zentrum von Fürth ist 7 km, die Innenstadt Nürnberg 15 km und Erlangen 11 km entfernt. Schnell erreicht man mit dem Auto die Südwesttangente und von dort aus das Auto-bahnnetz.
Vach ist über die S-Bahnlinie S1 Bamberg - Neumarkt gut an den Großraum N-FÜ-ER angebunden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.499,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.313 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.864 €/m²

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