Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bad Abbach Bad Abbach 93077

Wohnung zum Kauf
199000 €3.618,18 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Bad Abbach, Bad Abbach (93077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dietmar Sauer

Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.618,18 €/m²

Provision für Käufer

2,190 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
0. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bad Abbach

Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie sich wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verfügt sie über ein großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende, eigene Gartenanteil, der dank der Südausrichtung den ganzen Tag über viel Sonnenschein bietet. Praktischerweise können Sie den Garten auch von außen betreten - ein Vorteil beispielsweise bei der Entsorgung von Gartenabfällen. Ein Wasseranschluss im Garten macht das Gießen Ihrer Pflanzen kinderleicht.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während der Küchenbereich und das Bad praktische Fliesenböden bieten. Die 2015 umfassend modernisierte Wohnung besticht durch neue Laminatböden, stilvolle weiße Schlafzimmertüre, neue Bodenleisten sowie zusätzliche TV-Anschlüsse und WLAN im Wohn- und Schlafzimmer.
Die moderne Einbauküche ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch voll ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Backofen und Dunstabzug. Dies ist selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Das eigene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch sehr zentrale Lage aus, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Alle Größenangaben sind ca.-Werte.
Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.618,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.339 €/m²

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