Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 2.537 m²<br/>Grundstück Facklmühle Thyrnau / Zwecking 94136

Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
2.537 m²Grundstück
Facklmühle, Thyrnau / Zwecking (94136)

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Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

169000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
offener Kamin

Wohnhaus mit Gartenhaus im idyllischen Grünen in nahezu Alleinlage

Die idyllische, fast Alleinlage in einer wunderschönen, grünen und äußerst ruhigen Umgebung, direkt neben einem Bachlauf, ist perfekt für diejenigen, die Ruhe genießen möchten, aber dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt wohnen wollen.
Das weitläufige Grundstück befindet sich größtenteils in einer relativ steilen Hanglage. Neben dem Wohnhaus findet man auf dem Grundstück eine komplett mit Strom- und Wasseranschluss sowie Badezimmer ausgestattete "Almhütte" und eine Stallung für Kleintiere wie Hühner, Enten, Ziegen, usw.
Das Wohnhaus selbst ist stark sanierungsbedürftig, daher sind Handwerker im Vorteil. Das Haus ist an Fernwasser, Abwasser, Telefon und Strom angeschlossen und verfügt über eine Zentral-Flüssiggasheizung sowie zwei weitere Kamine für Holz- oder Pelletofen.
Bitte beachten Sie, dass der Preis ein Festpreis ist, der auf der Berechnung eines gerichtlich anerkannten Gutachtens basiert.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.536 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.172 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.065 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Objekt befindet sich nur wenige Autominuten von Passau und von Kellberg entfernt. Alles was man für das tägliche Leben braucht, findet man in einem Umkreis von 3-5 km.

Weitere Informationen

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Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen