Wohnung zum Kauf

875000 €875.000 €

Finanzierung ab 2913 € / Monat

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5Zimmer

159,7 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Steglitz, Berlin (12169)

Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung, gelegen im begehrten 2. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1908, bietet auf ca. 159,73 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente. Durch ihre Ost- und Westausrichtung ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und verspricht ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit.
Das Herzstück der Wohnung bildet die geräumige Küche, ideal für gesellige Kochabende und ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist das neuwertige Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, das Komfort und Stil vereint.
Der Wohn- und Essbereich sowie das Arbeitszimmer beeindrucken mit ihrem Dielenboden und dem einzigartigen Fischgrätparkett, das den historischen Charme der Immobilie unterstreicht. Der gepflegte Zustand der Wohnung bietet eine solide Grundlage, während einzelne Bereiche mit ihrem teilweisen Renovierungsbedarf Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen.
Zwei Balkone, jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet, laden dazu ein, die Sonne und frische Luft zu genießen - sei es beim gemütlichen Frühstück am Morgen oder beim Entspannen am Abend.
Diese Wohnung vereint das Beste aus Vergangenheit und Gegenwart, bietet Raum für persönliche Entfaltung und stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein Zuhause mit Geschichte und Charakter zu schaffen.

Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz im Ortsteil Steglitz. Die Straße bietet eine ideale Mischung aus städtischer Anbindung und grüner Umgebung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße ist mit weiteren zahlreichen Geschäften nur 650 m entfernt.
Der S-Bahnhof Rathaus Steglitz mit der Linie 1, die U-Bahnstation Rathaus Steglitz mit der Linie 9 und der Bus 170 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die Berliner Stadtautobahn erreichen Sie mit dem Auto bequem die Berliner Mitte sowie den äußeren Berliner Ring.
Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im näheren Umfeld vorhanden.
Der Stadtteil verfügt mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Stadtpark Steglitz über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen