Einfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €2.975,12 €/m²

Finanzierung ab 1983 €/Monat

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6Zimmer

201 m²Wohnfläche

1.113 m²Grundstück

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Hinte, Hinte (26759)

Willkommen in diesem luxuriösen Anwesen, das sich durch eine erstklassige Ausstattung und einem ansprechenden Wohnkomfort auszeichnet. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung. "Highlight" ist die neuwertige Einbauküche, die mit modernen Miele Geräten und edlen Oberflächen ausgestattet ist. Von hieraus gelangen Sie in den großzügigen Sommergarten, der zum Verweilen einlädt und einen tollen Blick in den Garten bietet. Das Entrée und die Diele vermitteln einen einladenden ersten Eindruck und leiten Sie elegant durch das Haus. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit großflächigen Fenstern und einem Kaminofen, schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein Abstellraum, angrenzend an der Küche, bietet zusätzlichen Stauraum während ein Büro einen idealen Raum für produktives Arbeiten bietet. Das neuwertige Duschbadezimmer lässt keine Wünsche offen. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Erdgeschoss ab und bietet praktische Lösungen für die alltäglichen Aufgaben.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, die zum Entspannen und Ausruhen einladen. Zwei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die jungen Bewohner des Hauses. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann. Das Masterbad ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier finden Sie eine entspannende Badewanne und eine separate Dusche, um Ihre persönliche Wellness-Oase zu schaffen.
Zusammenfassend bietet dieses exklusive Anwesen ein luxuriöses und komfortables Zuhause für anspruchsvolle Familien. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und die Vorzüge einer gehobenen Lebensqualität in vollen Zügen genießen.

Die idyllische Gemeinde Hinte liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland, mit ca. 7000 Einwohnern. Überregional bekannt ist die Gemeinde Hinte durch den Ortsteil Suurhusen und seine Kirche, die als "schiefster Turm der Welt" im Rekordbuch steht. Die Gemeinde befindet sich in der Südwestecke des Landkreises in unmittelbarer Nachbarschaft zur Seehafenstadt Emden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten mit Fachgeschäften, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig zu erreichen. Einen Vorteil bietet auch die gute Anbindung zur Autobahn A31, sowie zum Flugplatz.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen