Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 235.000 € 324 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Zittau Zittau 02763

Monat
324 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück
Zittau, Zittau (02763)

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Frau Christine Runge

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

235000 €

725,31 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.885,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.885,04 EUR

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage - Voll vermietet

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und befindet sich in guter Lage in der Nähe des Westparks. Es bietet drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Insgesamt umfasst das Gebäude sechs Wohnungen und befindet sich in einem guten Zustand. Hinter dem Haus stehen sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie liegt an einer Hauptstraße am Rand eines Wohngebietes und ist somit gut erreichbar und attraktiv für Mieter.

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Weitere Informationen

Sonstiges Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Stichworte Wohnfläche: 324,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1995

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

13,14

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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725,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

343 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.714 €/m²

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