Das freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger, gefragter Lage von Aichwald wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie betreten das Grundstück und kommen durch den angelegten Vorgarten mit 2 PKW-Stellplätzen direkt zum Haus. Stufenlos betreten Sie das gemeinsame Treppenhaus und gelangen geradewegs zu der 5-Zimmer Erdgeschosswohnung. Über die Diele, vorbei an Garderobe und Gäste-WC kommen Sie direkt in die Küche. Diese hat ein Fenster zur Terrasse und verfügt bereits über eine einfache Einbauküche. Der gerade Durchgang der Küche mündet direkt in das Esszimmer. Hier haben Sie rustikale Zierbalken an der Decke und genügend Platz auch für eine größere Tafel. Eine besondere Erweiterung stellt der direkt angrenzende lichtdurchflutete Wintergarten mit bodentiefen Fenstern dar. Hier haben Sie einen wundbaren Ausblick in den Garten, sowie direkten Terrassenzugang. Durch einen breiten Durchgang kommen Sie vom Esszimmer aus direkt zu dem großen offenen Kamin. Dieser ist ein gemütliches Bindeglied zum benachbarten Wohnzimmer. Dieses hat rustikale Holzpaneele sowohl an der Decke als auch in einer Ecke und bietet Ihnen Ausblick in den Garten und Zugang zum Wintergarten. Vorbei an dem Kamin kommen Sie zur Diele und so zu den Schlafräumen. Zwei Kinderzimmer, sowie ein gemütliches Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Zwischen Eltern- und Kinderzimmer befindet sich das Tageslichtbad. Mit Dusche, Designbadewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper bietet es mit seinem schwarzen Granitboden angenehmen Komfort. Das separate WC mit Waschbecken ist direkt daneben. Die Schlafräume verfügen über einen hellen Buchenlaminatboden, die Wohn und Essräume mit Diele über pflegeleichten Fliesenboden.
Über das gemeinsame Treppenhaus nach oben gelangen Sie zu der 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit gemütlichen Schrägen. Garderobe und Gäste-WC sind auch hier an der Diele. Die Küche ist ohne Möbel und bietet Durchgang zum stattlich großen Wohn-Esszimmer. Dieses verfügt seitlich über einen rustikalen Kaminofen und ermöglicht Ihnen direkten Zugang zu der Loggia. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick über den Garten ins Grüne und den reizvollen Schurwaldhöhen. Vorbei an dem Kaminofen kommen Sie zur Diele und weiter zu den zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und dem Tageslichtbad. Es verfügt über eine Badewanne, Dusche, einen Waschtisch, Spiegelschrank, eine Kommode sowie zwei Dachfenster. Das separate WC mit Waschbecken befindet sich direkt daneben. Die Schlafräume verfügen über einen hellen Buchenlaminatboden, die Wohn und Essräume mit Diele über pflegeleichten Fliesenboden.
Im Untergeschoss haben Sie neben einem Lagerkeller, einer Waschküche und Heizraum noch einen großen Hobbyraum, sowie eine Sauna nebst Dusche und WC. Über eine Außentreppe haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse.
Der stattliche Garten bietet mit perfekter Südausrichtung und L-förmiger Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gemüsebeet, Ballspielen, Stellfläche für ein Trampolin oder einen Pool, die äußerst großzügige, ebene Gartenfläche macht dies möglich. Und auf der Terrasse, die über eine Pergola und offenen Kamin verfügt, können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen, oder auch eine größere Gesellschaft zum Barbecue empfangen.
Zukunftsorientiert befindet sich auf dem Dach noch eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,3 kWp! Diese ermöglicht es Ihnen, Ihren selbst erzeugten Strom zu nutzen und der Strom den Sie nicht verbrauchen, wird ins Netz eingespeist und mit Ihren Stromkosten verrechnet.
Zur Abrundung gehört noch eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und zwei PKW-Stellplätzen davor zum Haus. Zu dieser haben Sie sowohl vom Vorgarten, als auch von der Terrasse aus Zugang.
