Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €4.150,44 €/m²

Finanzierung ab 1555 €/Monat

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3Zimmer

113 m²Wohnfläche

889 m²Grundstück

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Bookhof, Herzlake (49770)

In der idyllischen Gemeinde Herzlake im Landkreis Emsland befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus auf einem 889 m² großen Grundstück
Die einladende Wohnfläche von 113 m², die sich auf drei liebevoll gestaltete Zimmer verteilt, strahlt Wärme und Geborgenheit aus. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während das elegante Badezimmer pure Entspannung verspricht. In der hochwertigen Einbauküche können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern, die Sie dann im großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen genießen. Stellen Sie sich vor, wie das flackernde Feuer des Kaminofens an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das 2017 erbaute Haus beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung - von edlen Fliesenböden bis hin zur modernen, gasbetriebenen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein ganz besonderes Highlight ist der zauberhafte Wintergarten. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, denn er bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Gartenparadies mit einem einladenden Pool.
Das Anwesen umfasst zudem eine geräumige Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz und ein überdachtes Carport. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze. Barrierefrei gestaltet, bietet dieses Haus höchsten Komfort, auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität.
Gönnen Sie sich das Leben, das Sie verdienen, und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Magie dieses einzigartigen Angebots selbst!

Die Immobilie befindet sich in der kleinen Gemeinde Herzlake im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die nächstgelegene Stadt ist Lingen (Ems), welche ca. 16 Kilometer entfernt liegt. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten und zum nächsten Flughafen ca. 45 Minuten.
Herzlake bietet eine ruhige und ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur. In der Gemeinde gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote. Die landschaftliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist gut an das Straßennetz angebunden. Sie bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder als Alterswohnsitz. Mit dem Auto sind größere Städte wie Osnabrück, Oldenburg oder Bremen gut zu erreichen.

Sonstiges Sie sind schon lange auf der Suche nach Ihrem persönlichen Wohntraum? Kein Problem, dann ist dieses vielleicht schon bald Ihre Traumerfüllung!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Wolfgang Mischke
E-Mail: wolfgang.mischke@falcimmo.de
Mobil: 0171 381 00 79
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1610297.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Gesamtfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 46.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 28.52, Distanz zur Autobahn: 37.8, Distanz zum Bus: 1.3