Doppelhaushälfte zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 453 m²<br/>Grundstück Reichelsdorf Nürnberg / Eibach 90453

Doppelhaushälfte zum Kauf
499000 €4.158 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
453 m²Grundstück
Reichelsdorf, Nürnberg / Eibach (90453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Monika Schmirler

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.158 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Ruhiges Reiheneckhaus in Nbg.-Eibach!

Ruhiges Reiheneckhaus in Nürnberg-Eibach!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in einer der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs,
im beliebten Nürnberg-Eibach.
Eingewachsener, sonniger Süd-Garten!
Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung schnelle Wege in die Nürnberger Innenstadt ermöglicht. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Die Wohngegend ist zudem reich an Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge, Jogging und Freizeitaktivitäten im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und garantieren eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahnanbindung A73

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 180.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.158 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.606 €/m²

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