Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €3.061,54 €/m²

Finanzierung ab 649 €/Monat

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4Zimmer

65 m²Wohnfläche

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Wunderburg, Bamberg (96050)

Die schöne ca. 65 qm große Wohnung inmitten Bambergs liegt im DG eines 4-Familienhauses.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden und bietet mit ihren 4 Zimmern genug Platz für Paare, eine kleine Familie oder eine Studenten-WG.
Auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine gute Chance.
Gerade für den Heimwerker, der sich die Wohnung durch etwas Eigenleistung herrichten kann, ist dies ein interessantes Objekt.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer.
Über das Treppenhaus kann ein weiteres Zimmer erreicht werden.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1899 erbaut, jedoch im Zuge des zweiten Weltkriegs zerstört. 1946 erfolgte der Wiederaufbau des Gebäudes.
Im Zuge einer Renovierung wurden im Jahr 2006 das Dach neu eingedeckt sowie die Fassade neu angestrichen. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.
Zur Wohnung gehört zudem ein kleines Keller- sowie ein Dachbodenabteil.
Ein Energieausweis ist aufgrund des Ensembleschutzes nicht notwendig.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend!!! Sehr zentral und ruhig in einer
Nebenstraße in direkter Nähe des Marienplatzes gelegen sind alle
Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Lebensbedarfs zu Fuß erreichbar.
Sowohl in der Innenstadt (ZOB) als auch am Bahnhof ist man
fußläufig in ca. 10 Minuten. Eine Stadtbusanbindung befindet sich um
die Ecke. Vom Standort der Wohnung kann man in wenigen Minuten die
Autobahnen A70 und A73 erreichen.
Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie
Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grünanlagen
und einen Spielplatz am Adenauerufer erreicht man zu Fuß in
2 Minuten.

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