Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

41750 €41.750 €171,81 €/m²

Finanzierung ab 135 €/Monat

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11Zimmer

243 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

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Roßwein, Roßwein (04741)

Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich im Zentrum von Roßwein in guter Wohn- und Geschäftslage.
Das dreigeschossige Reihenmittelhaus wurde um 1902 in Massivbauweise errichtet und in den 1990er und 2000er Jahren modernisiert.
Im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 243 m². Das Dachgeschoss ist vermutlich nicht ausgebaut.
Die genaue Raumaufteilung/ Zimmeranzahl ist nicht bekannt und wurde daher geschätzt.
Gemäß Gutachten befindet sich die Immobilie in einem befriedigenden baulichen Zustand und ist somit die ideale Gelegenheit für Käufer, die nach einer preisgünstigen Immobilie mit Gestaltungspotenzial suchen und bereit sind, die notwendigen Renovierungsarbeiten durchzuführen.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Die Kleinstadt Roßwein liegt etwa 50 km westlich von Dresden im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Roßwein in direkter Nähe zur Kirche.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten, eine Grund- und eine Oberschule sowie eine Lernförderschule sind in Roßwein vorhanden.
Die zentrale Lage Roßweins in Sachsen mit seiner guten Verkehrsanbindung nach Dresden, Leipzig und Chemnitz macht die Kleinstadt besonders für junge Familien interessant.

Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 83.500,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 41.750,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 83.500,00 Stichworte Gesamtfläche: 243,00 m², vermietbare Fläche: 243,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen