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Martens & Kühl GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 4,5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 455 m²<br/>Grundstück Haseldorf 25489
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Einfamilienhaus zum Kauf
465000 €
4,5Zimmer
160 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück
Haseldorf (25489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Martens & Kühl GmbH
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Herr Jannek Kühl
Martens & Kühl GmbH

Preise

Kaufpreis
465.000 €

Provision für Käufer
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Terrasse

Ein Traum unter Reet

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus unter Reet in Haseldorf besticht durch seine massive Bauweise und einen sehr gepflegten Allgemeinzustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. In den Jahren 2004 bis 2008 erfolgte eine Grundsanierung der Immobilie.
Die Immobilie verfügt über 4,5 Zimmer, die sich ideal für eine maßgeschneiderte Raumaufteilung eignen. Ob geräumiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer oder ein separates Arbeitszimmer - hier bleiben keine Wünsche offen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung verzaubern.
Das Haus steht nach Absprache zur Verfügung und kann somit flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Angebot persönlich zu überzeugen.

Partnerservices

Lage

Nicht weit entfernt von der Stadt Wedel - westlich von Hamburg - liegt die holsteinische Elbmarsch mit den Dörfern Haselau, Haseldorf und Hetlingen. Große Teile der Haseldorfer Marsch sind Naturschutzgebiet. Es erstreckt sich 16 Kilometer entlang der Elbe und ist ein wichtiges Brut- und Rastgebiet für Vögel. Die Tiere lassen sich vom acht Meter hohen Deich, der durch das Naturschutzgebiet verläuft, gut beobachten. Die innen und außen am Fuß des Deiches liegenden Wege sind asphaltiert und eignen sich zum Radfahren und Inlineskaten.
Haseldorf ist eines der ältesten Dörfer Schleswig-Holsteins. Die Marschgemeinde ist im Wesentlichen landwirtschaftlich geprägt und liegt im westlichen Teil des Kreises Pinneberg. Zunehmend gewinnt Haseldorf aber auch an Wohnstruktur. Heute leben hier rund 2.000 Einwohner. Die besonderen Merkmale der Haseldorfer Marsch sind die unzähligen Gräben, die reetgedeckten Bauernhäuser hinter dem Elbdeich, der Haseldorfer Hafen und die älteste Drehbrücke Schleswig-Holsteins.
An das öffentliche Verkehrsnetz ist Haseldorf durch Buslinien angebunden, die den Einwohnern das Pendeln in die nahegelegene Stadt Uetersen, oder zum S-Bahnhof in Wedel ermöglicht. Für den täglichen Bedarf kauft man in Haseldorf gerne in den ansässigen Hofläden, oder in den Supermärkten der Nachbargemeinden Holm, Heist und Moorrege ein. Auch die Stadt Uetersen, mit Fußgängerzone, Boutiquen, Friseuren, Drogeriemärkten, Discountern, Restaurants und Cafés ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die kleinsten Gemeindemitglieder finden Betreuung in verschiedenen Kindertageseinrichtungen und der Grundschule Haseldorfer Marsch, in der auch die Kinder der umliegenden Dörfer, Haselau, Hohenhorst, Altendeich und Hetlingen gemeinsam unterrichtet werden. Weiterführende Schulen, wie Gemeinschaftsschulen, Gymnasien und Förderschulen sind in Moorrege, Uetersen und Wedel zu finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 10.80, Distanz zum Flughafen: 36.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.90, Distanz zur Autobahn: 16.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 18.50, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 11.40

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Martens & Kühl GmbH
Martens & Kühl GmbHGewerblicher Anbieter
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jannek Kühl
Herr Jannek KühlDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2flp452
Referenznummer: 7160
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Herr Jannek Kühl
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