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Wohnung zum Kauf
349000 €2.664,12 €/m²
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
Kirchentellinsfurt (72138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vereinigte Volksbanken eG
Herr Yasar Avci
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.664,12 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
229.08 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Soll in %: 5,16
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

- 2 PKW-Stellplätze
- Tolle, ruhige Lage
- 1 Loggia und 1 Balkon
- Kleine Einheit
- 5 Zimmer
- Split-Level

Einmalige Wohnung in einer einmaligen Lage

Diese schöne Wohnung besticht mit dem speziellem Split-Level und durch ihre Lage. Bereits der Eingangsbereich begrüßt mit hellen Räumen und hellen Decken. Der Entree mit dem Bücherwand und der Leiter, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad und die Loggia sorgen für reichlich Bequemlichkeit auf dieser Ebene. Eine halbe Etage höher sind weitere Wohnräume. Das Wohnzimmer ist sehr groß und sehr hell. Auch hier sind hohe Decken mit Bücherwänden und der Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer und die Küche mit Einbauschrank ergänzen diesen Bereich und werten es auf. Im Keller ist die Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz und ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

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Lage

Kirchentellinsfurt liegt dort, wo sich das Echaztal zum Neckartal hin öffnet. Die idyllische Umgebung mit Wald, Fluss und Streuobstwiesen wird ergänzt durch den bekannten Baggersee. So bietet die Gemeinde eine sehr hohe Lebensqualität. Aber auch die Infrastruktur ist perfekt: Nach Reutlingen und Tübingen lassen sich sowohl mit PKW als auch mit dem Zug in wenigen Minuten erreichen. Auch Stuttgart und der Flughafen sind über die B27 nur 20 Minuten entfernt. Dazu gibt es zahlreiche Einkaufsgelegenheiten, die nicht nur den täglichen Bedarf abdecken. Neben einem Kindergarten gibt es eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.664,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.560 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.767 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Yasar AvciDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fmqb58
Referenznummer: 2422561
Vereinigte Volksbanken eG
Herr Yasar Avci
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
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