Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 498 m²<br/>Grundstück Thür Thür 56743

Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.485,07 €/m²
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
498 m²Grundstück
Thür, Thür (56743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.485,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sommer 2024
1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Mietsteigerungen ade! Jetzt in die eigenen 4 Wände!

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für Ihre Familie? Sie sind idealer Weise noch handwerklich begabt? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie! Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in Thür!
Das 1969 errichtete Haus bietet Ihnen viel Platz und Potenzial. Die insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erdgeschoss sowie das Souterrain. Wenn gewünscht kann hier mit nur wenigen Umbaumaßnahmen eine abgeschlossene Einliegerwohnung separiert werden. Diese, dann ca. 44 m² große Einheit würde aus einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche bestehen.
Im Erdgeschoss befindet sich die eigentliche Haupt-Wohnung. Durch den offenen Eingangsbereich gelangen Sie bequem in alle Räume. Die beiden Schlafräume sind nach vorne zur Anliegerstraße ausgerichtet. Neben dem größeren Zimmer bietet sich das etwas kleinere Schlafzimmer auch als Büro oder als Kinderzimmer an. Das geräumige Wohnzimmer hingegen zeigt zur Gartenseite. Hieran grenzt die Küche, von der aus Sie auf Ihren sonnenverwöhnten Balkon gelangen. Das Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2004 saniert und komplettiert diese Wohnebene.
Sie brauchen mehr Platz? Das Dachgeschoss des Hauses dient derzeit als Lagerfläche, lässt sich jedoch zum weiteren Wohnraum ausbauen, sobald ein Zugang vom Erdgeschoss hergestellt wurde.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ihr neues Eigenheim befindet sich in Thür. Der beschauliche Ort liegt an der Verkehrsachse Mayen-Andernach und gehört mit rund 1.500 Einwohner zur Verbandgemeinde Mendig im Landkreis Mayen-Koblenz.
Ausgerichtet u.a. für junge Familien befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule direkt im Ort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur etwa 2 Kilometer entfernten Ort Mendig.
Auf Grund der Lage ist Thür Verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Nähe der A 61 gelegen erreichen Sie die Rhein-Mosel-Stadt Koblenz in ca. 20 Minuten. Die Kreisstadt Mayen ist nur ca. 6 Kilometer entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die beiden Städte gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.485,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.353 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.346 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.