Reihenendhaus zum Kauf

323000 €323.000 €2.334,83 €/m²

Finanzierung ab 1354 €/Monat

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6Zimmer

138,3 m²Wohnfläche

251 m²Grundstück

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Bad Lippspringe (33175)

Dort leben wo andere Urlaub machen!
Gepflegtes Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in familienfreundlicher und zentraler Lage von Bad Lippspringe.
Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 1976 auf einem ca. 251 qm großem Eigentumsgrundstück in Bad Lippspringe. Der Bodenrichtwert hier liegt bei sage und schreibe 360€ den qm. Das gepflegte Reihenendhaus überzeugt definitiv mit der Lage, so befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiete und alle Notwendigkeiten in direkter Umgebung.
Geboten wird Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 140 qm. Der gute Grundriss und der sehr gepflegte Zustand dieser Immobilie wir Ihnen vor Ort direkt ins Auge stechen. 4 Schlafzimmer bieten Ihnen genug Platz für die ganze Familie. Außerdem verfügt die Immobilie über zwei vollwertige Badezimmer incl. Badewanne. Die unzähligen Optionen der Wohngestaltung ermöglichen Ihnen absolute Freiheit in Ihrer Zukunft. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der gepflegte Garten, welcher zum verweilen und entspannen einlädt. Genießen Sie hier Ihre Zeit! Bei schlechtem Wetter bietet Ihnen die überdachte Terrasse einen weiteren Rückzugsort.
Außerdem gehören zu der Immobilie zwei Garagen.
Sollte Ihnen die ohnehin großzügige Wohnfläche als Platz nicht ausreichen, steht Ihnen im noch nicht ausgebauten Spitzboden noch eine weitere Ausbaureserve mit einer Grundfläche von ca. 30 qm Fläche zur Verfügung. Hier könnten Sie bei Platzbedarf noch ein weiteres Zimmer erschaffen. Sie haben es in der Hand.
Das geräumige Reihenendhaus bietet Ihnen einige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Kapitalanlage (mit deutlichem Steigerungspotential), teilweise Vermietung mit einer Wohneinheit zur Eigennutzung, über ein Mehrgenerationenwohnen bis hin zur kompletten Eigennutzung. Sie haben die Qual der Wahl!
Der Vollkeller bietet genügend Platz für Ihre Vorräte, Dekoration und Koffer.
Aktuell sind die zwei Wohneinheiten vermietet an freundliche und zuverlässige Mieter.
Wohnung im EG (ca. 70,60 qm) vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 411,00€.
Wohnung im OG (ca. 67,74 qm) vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 399,00€.
Das hört sich nach dem passenden Objekt für Sie an? Dann stellen Sie gerne eine Anfrage für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Bemaßte Grundrisse werden Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.

Bad Lippspringe ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten des deutschen Landes Nordrhein-Westfalen. Der Kurort liegt am Rande des Teutoburger Waldes im Naturpark Teutoburger Wald. Der mehr als 16.000 Einwohner zählende ostwestfälische Kurort gehört dem Kreis Paderborn an und liegt etwa acht Kilometer nordöstlich von Paderborn.
Wenn Sie einen ruhigen und erholsamen Wohnort suchen, ist Bad Lippspringe der perfekte Ort für Sie. Dieser schöne Kurort im Teutoburger Wald bietet eine Vielzahl von Erholungsangeboten. Sie können sich in den heilenden Gewässern der Westfalen-Therme, einem Erlebnispark mit Thermalbädern und Saunen, entspannen oder auch in den schönen Waldwegen wandern.
Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie in Bad Lippspringe erledigen. Dieser Ort verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Sie haben alle Notwendigkeiten in direkter Umgebung.
Hier eine kleine Übersicht:
Distanzen:
- Supermarkt: 1,5 km
- Restaurant: 800 m
- Arzt: 2,5 km
- Apotheke: 2,5 km
- Schule: 2,4 km
- Kindergarten: 3,1 km
- Spielplatz: 1,8 km
- Bushaltestelle: 1,5 km
- Bahnhof: 3,1 km
Außerdem hat Bad Lippspringe hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Beispielsweise Paderborn erreichen Sie mit dem Auto oder per Bus in ca. 15 Minuten.

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2013