Einfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €

Finanzierung ab 1149 € / Monat

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8Zimmer

185 m²Wohnfläche

2.618 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Holzdorf, Holzdorf (24364)

Sie möchten direkt einziehen und nicht noch lange renovieren? Sie benötigen viele Zimmer?
Dann ist dieses Haus genau richtig für Sie!
Selten gibt es Häuser, die für eine vielköpfige Familie mit großem Raumbedarf geeignet sind; dieses zeitlose Objekt kann hiermit dienen!
Das Stein-auf-Stein geklinkerte Haus erhält seinen Charakter durch den Altbau aus den 50er Jahren, der 1992 komplett saniert und mit einem konventionell gemauerten Anbau aus 2002 ergänzt wurde. Dadurch gehen die Wohnräume im Erdgeschoss mit einem großzügigen Flur und der Essküche offen ineinander über.
Daneben befinden sich hier ein helles Badezimmer mit Wellness--Style mit Sauna, großes Badewanne und einer bodengleichen Dusche, ein Gäste-WC, die gut nutzbaren Funktionsräume, wie Hauswirtschaftsraum und Speise/Vorratskammer und ein kleines (Arbeit)Zimmer.
Im Obergeschoss gibt es neben 4 Schlafzimmern noch ein Duschbad. Das Dach wurde 1998 auf dem Altbau neu gedeckt.
Das gepflegte Grundstück verfügt über eine komfortable Garagenauffahrt mit ausreichend Fläche zum Rangieren vor der soliden geklinkerten Garage, die mit dem Walmdach, die Ästhetik des Hauses aufnimmt. Die notwendigen Nebenräume, wie Werkstatt und Spiel- oder Freizeitraum sind hier mit integriert.
Einen besonderen Reiz erhält das Grundstück auch durch seinen fast eigenen Wald. Auf dem hintern Teil sind Tannen und Birken vorhanden. Ausreichend Fläche für die eigenen Tiere oder man kann Holz für seinen Kamin selber schlagen. Kostengünstiger kann man nicht heizen!

Seeholz ist ein Teil der Gemeinde Holzdorf (dänisch Holstoft, Holstorp) im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt inmitten der Halbinsel Schwansen, die sich zwischen Schlei und der Ostsee erstreckt. Im Zentrum des Gemeindegebietes liegen die drei Dörfer Holzdorf, Seeholz und Söby.
Die Gemeinde wird durch Landwirtschaft und Tourismus geprägt. Das Gut Maasleben, einst ein bischöfliches Lehen und 1463 als Curia (befestigter Bauernhof) bezeichnet, entwickelte sich zu einem der größten Güter in Schwansen. Im restaurierten Gebäude der alten Dorfschule in Seeholz zeigt ein Radio- und Grammofonmuseum die technische Entwicklung der Phonoindustrie von 1880 bis ungefähr 1965.
Ideal an der Schwansenstraße (B 203) von Eckernförde nach Kappeln gelegen, erreicht man beide Ort als Pendler sehr gut. Die Ostsee-Küste bei Damp ist ca. 9 km entfernt, zum bekannten Ort Sieseby oder Lindaunis an der Schlei benötigt man ca. 6-8km Fahrweg.
Ein Feldweg für das Fahrrad geht sogar noch schneller an die Schlei und Ostsee.
s. Wikipedia und https://www.heimatgemeinschaft-eck.de/vereinsgebiet/holzdorf

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