Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

195000 €195.000 €1.300 €/m²

Finanzierung ab 783 €/Monat

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5,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Burgdorf - Mitte, Burgdorf (31303)

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Stadthaus in zentraler Lage von Burgdorf? Haben Sie zudem handwerkliches Geschick und wollen Ihre eigenen Vorstellungen tatkräftig verwirklichen? Dann ist dieser Rohdiamant genau das richtige für Sie!
Das Baujahr dieses wunderschönen Fachwerkhauses wird auf ca. 1910/1920 geschätzt und es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Es liegt etwas zurückgesetzt von der Straße, wodurch es zu Ihrer eigenen & ruhigen Wohlfühloase werden kann. Das Erdgeschoss wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder renoviert, die Gasheizung wurde erst vor 4 Jahren erneuert und zum Teil wurden die Fenster ausgetauscht. Ansonsten befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet noch viel Potenzial, Ihre eigenen Wünsche und Ideen umzusetzen.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen Flur, von dem alle Räumlichkeiten der Immobilie abgehen. Zu Ihrer Linken befindet sich ein Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich ein großer Hauswirtschafstraum, von dem Sie Zugang zu dem Wannenbad haben. Ein Arm des Flures führt Sie links zu der Küche, welche Platz für einen kleinen Essbereich bietet, zum großzügigen Badezimmer und geradeaus zum gemütlichen Wohn- und Essbereich, der Ihnen einen schönen grünen Blick in den Garten bietet.
Über eine steile Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über 3 Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Die Räume müssen nur noch aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden.
Abgerundet wird diese charmante Immobilie durch die überdachte Terrasse und eine Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum, welcher sich gut als kleine Werkstatt eignet.

Diese Immobilie befindet sich direkt in der Innenstadt von Burdorf.
Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Zudem liegt es an der Bundesautobahn A37 nach Hannover, die nördlich von Burgdorf in Richtung Celle in die Bundesstraße B3 übergeht.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befindet sich direkt um die Ecke. und in der gesamten Stadt und Umgebung gibt es insgesamt 17 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen, mehrere weiterführende Schulen und eine Berufsschule.
Die Anbindung an den öffentliche Personennahverkehr ist als sehr gut zu bewerten.

Stichworte Wohnfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1910