Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 868 m²<br/>Grundstück Oberweiher Gaggenau 76571

Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
5Zimmer
97 m²Wohnfläche
868 m²Grundstück
Oberweiher, Gaggenau (76571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Katja Willms

Kapitol Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
2 Geschosse
Terrasse

GÖNN Dir etwas mehr - Schnuckeliges Häuschen mit Bauplatz oder als XXL-Garten nutzbar in Gaggenau Oberweier

Schnuckeliges Häuschen mit Garten in Gaggenau-Oberweier -
Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim mit besonderem Charme und eigener Grün-Oase ?
Dieses kleine aber feine Häuschen bietet Ihnen auf 97 Quadratmetern alles was man braucht, um sich wohl zu fühlen und selbst zu verwirklichen.
Durch einen Anbau im Jahr 1998 entstand ein moderner Trakt mit Wintergartenfront im EG und Balkon im OG.
Im Außenbereich stehen Ihnen eine überdachte Terrasse, sowie ein höher gelegener Garten mit Grünfläche und Strauchbewuchs zur Verfügung.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, welcher nicht mit Autos angefahren werden darf, wodurch der Bereich verkehrsberuhigt ist.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern vom malerisch gelegenen Oberweier, welches zur großen Kreisstadt Gaggenau im Schwarzwald gehört.
Oberweier zieht Wanderer und Naturliebhaber an, da hier ein weit verzweigtes Netz von Wanderwegen geboten wird.
Sowohl der Naherholungsfaktor als auch die Nähe zu Gebieten mit industrieller Infrastruktur machen die Lage äußerst interessant und ideal insbesondere auch für junge Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier wird Ihnen das gesamte Anwesen mit dem 868 m² großen Grundstück zu einem Preis von 395.000.- € angeboten.
Das Haus alleine wird für 255.000.- € angeboten -
Dazu gehört dann lediglich das Grundstück mit einer Größe von 459 m².
Schon mit einfachen Renovierungs-Arbeiten wie Malerarbeiten und dem Abschleifen des Echtholzbodens schaffen Sie hier ein gemütliches Heim!
Das Badezimmer im OG / Anbau entspricht einem Standard aus den 90 er Jahren und könnte durchaus ohne Sanierung genutzt werden.
Das Badezimmer im EG müsste saniert werden.
Die Elektrik des Hauses wurde im Jahr 1989 komplett erneuert Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen