Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €

Finanzierung ab 1213 € / Monat

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6Zimmer

161,9 m²Wohnfläche

759 m²Grundstück

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Weilburg, Weilburg (35781)

Dieses Stadthaus aus dem Jahr um 1966 bietet mit viel Charme und einer soliden Massivbauweise ein Zuhause mit sehr viel Platz! Auf dem rund 759 m² großen Grundstück bietet es eine wundervolle Grünfläche samt schöner Sonnenterrasse.
Der großzügige Eingangsbereich lädt hell und freundlich ein und führt direkt zum tageshellen Wohn- und Essbereich. Von hier lässt nicht nur die Sonnenterrasse erreichen, sondern auch der kompakte Küchenbereich. Die noch ungenutze Einbauküche stammt aus 2023 und ist im Objektangebot inbegriffen.
Auch das hell modernisierte Vollbad steht zur uneingeschränkten Nutzung bereit. Zwei abgeschlossene Zimmer runden das vollwertige Erdgeschoss ab.
Auch das Dachgeschoss verfügt über ein sehr praktisches Wohnangebot, welches sich in jeweils zwei Bereiche plus Badezimmer und Abstellraum aufteilt. Diese vier Räume inklusive einer dort verbauten Küchenmöglichkeit, lässt auch auf dieser Etage keine Wünsche offen.
Im Kellergeschoss finden sich diverse Abstellraume. Der Wasch- und Heizungsraum mit direktem Gartenzugang vervollständigt die notwendigen Räumlichkeiten.
Park- und Stellplatzmöglichkeiten stehen in der Garage und in der Auffahrt des Grundstückes zur Verfügung.

Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und eine ehemalige Residenzstadt im Landkreis Limburg-Weilburg des Landes Hessen. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist mit rund 13.000 Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises. Zu Weilburg gehören die Stadtteile: Ahausen, Bermbach, Drommershausen, Gaudernbach, Hasselbach, Hirschhausen, Kirschhofen, Kubach, Odersbach, Waldhausen.
Die Kleinstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist günstig an die Bundesstraßen B49 und B456 und somit an die Autobahnanschlüsse angebunden. Der inmitten von Weilburg gelegene Eisenbahn - und Busbahnhof ist in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden.
Zu den Bildungsmöglichkeiten gehört ein zahlreiches Angebot, welches über sämtliche Schulformen verfügt. Dazu gehören im gegliederten Schulsystem zwei Grundschulen, eine Gesamtschule, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium. Zum weiteren höheren Bildungszweig steht eine Berufsfachschule und eine staatliche Technikerschule zur Verfügung. Ebenso befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen in Weilburg und deren Stadtteilen.
Das erweiterte medizinische und pharmazeutische Angebot umfasst ein Kreiskrankenhaus, zwei Ärtzehäuser, diverse Facharztpraxen, Therapeuten sowie Apotheken.
Der tägliche Versorgungsbedarf wird über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Postfiliale und vielfältige Gastronomieangebote gedeckt.
Das Weilburger Kino, das Schwimmbad, die Museen, die Kristallhöhle, der Tierpark, das überaus sehenswerte Weilburger Schloss u.v.m. stehen als Freizeitangebote zur Verfügung.

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2000